Review : ปลูกบ้านสองชั้น งบ 1.55 ล้าน คุมงบดีไม่มีบานปลาย ได้แค่ไหนลองมาดูกัน

สำหรับคนต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพ เมื่อเก็บเงินจนมากพอที่จะสร้างฐานะได้แล้ว ไม่ว่าใครก็ต่างอยากที่จะกลับมาใช้ชีวิตอยู่บ้านเกิดและสร้างบ้านเป็นของตัวเองสักหลังเพื่อใช้ชีวิตร่วมกับญาติพี่น้องและคนที่รัก

เหมือนกับคุณ koysiyapa ที่ทำงานอนู่ในกรุงเทพ อาศัยอยู่ในคอนโดแคบๆ เป็นเวลาถึง 7 ปี เมื่อถึงเวลาก็ได้กลบมายังภูมิลำเนาของตัวเอง สร้างบ้านในฝันตามที่ได้ตั้งเป้าไว้ ได้มาเป็นบ้านสองชั้นสไตล์โมเดิร์นด้วยงบประมาณ 1.55 ล้านบาท ขอบอกว่างานนี้ไม่มีงบบานปลาย ใครที่กำลังจะสร้างบ้าน ลองมาดูกันเป็นแนวทางได้เลยครับ

Review :  ปลูกบ้านสองชั้น งบ 1.55 ล้าน คุมงบดีไม่มีบานปลาย ได้แค่ไหนลองมาดูกัน
(โดย koysiyapa)

 

อยู่กรุงเทพมาตั้ง7ปีกับคอนโดแคบๆราคาหลักล้าน ถึงคราวหนีเมืองกรุงกลับบ้านนาต่างจังหวัดไปสร้างบ้านในฝันของตัวเองสักที

กระทู้นี้อยากเป็นแรงบันดาลใจให้กับคนที่อยากมีบ้านในแบบที่ตัวเองฝัน หาแบบเองให้วิศวกรเขียนแบบให้ตามใจเราต้องการในงบประมาณที่ไม่สูงเกินไปสำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างเรา

 

สำหรับรายละเอียดพื้นที่ดินนะคะ 51ตรว. หน้ากว้างประมาณ 20 ม. ลึกประมาณ 10 ม.(ถ้าจำไม่ผิด)2 storey 1.55m house review (1)

 

ผ่านไปเกือบเดือน เริ่มเป็นรูปร่าง2 storey 1.55m house review (2)

 

เริ่มเห็นโครงสร้างแบบบ้านแล้ว2 storey 1.55m house review (3)

 

ตัดตอนไปยาวๆ ก่ออิฐฉาบปูเสร็จ ทาสี ด้านข้างบ้านฝั่งตะวันออก2 storey 1.55m house review (4)

 

มาดูอีกฝั่งทางตะวันตกของบ้าน2 storey 1.55m house review (5)

 

มาดูด้านหลังบ้านแบบเรียบๆ ไม่มีลูกเล่นอันใด นอกจากหน้าต่างบานใหญ่3*3ม.บนชั้น2ที่ห้องโถง2 storey 1.55m house review (6)

 

มาดูด้านหน้าบ้างดีกว่า บ้านสไตล์โมเดิร์นทรงหลังคาแหงน สีทุกอย่างออกแบบเองจากจินตนาการไม่ได้สีในโปรแกรมสร้างบ้านเพราะให้คนเขียนแบบลงสีให้ดูแล้วมันยังไม่ใช่ เลยระบายสีเองเลย 2 storey 1.55m house review (7)

ปล.สียังลงไม่เสร็จดีนะคะ ระแนงไม้ฝาชั้น1ยังไม่ได้ทาสีเลย เพิ่งทาสีคร่าวๆรอบแรกค่ะ

 

ตรงหน้าบ้านตอนนี้กำลังให้ผู้รับเหมาใส่หลังคาที่เฉลียงหน้าบ้านแบบโพลีคาบอเนท ใส่ราวกันตกรอบเฉลียง และทำโรงจอดรถเพิ่มแยกจากตัวบ้านค่ะ2 storey 1.55m house review (8)

 

สีเทากลางๆด้านข้างบ้าน2 storey 1.55m house review (9)

 

ห้องรับแขก ทำฝ้าโชว์ไฟ2 storey 1.55m house review (10)

 

ห้องนอนใหญ่ 24 ตร.ม. เป็นฝ้าสเต๊ป 2 สเต๊ปตรงโซนนั่งเล่น ส่วนตรงเตียงนอนทำฝ้าฉาบเรียบติดไฟดาวไลท์แบบปรับแสงหรี่ได้2 storey 1.55m house review (11)

 

เปิดไฟอีกแบบในห้องนอนตรงมุมนั่งเล่น2 storey 1.55m house review (12)

 

ตรงส่วนของเตียงนอนในห้องนอนใหญ่ ทำกระจกขนาบข้างหัวเตียง ทาสีผนังตรงหัวเตียงเป็นสีเทา ส่วนฝ้าฉาบเรียบ ใส่ไฟหรี่ปรับแสงได้ 2 storey 1.55m house review (13)

ปล.รูปอาจไม่อัพเดตเท่าไหร่ ปัจจุบันห้องนอนเสร็จสมบูรณ์แล้วค่ะ

 

ตรงโถงชั้น2 สั่งผู้รับเหมาแก้หน้าต่างให้เป็นบานเต็ม 3*3ม. กะไว้ทำห้องฟิตเนสค่ะ2 storey 1.55m house review (14)

 

ห้องน้ำที่ห้องนอนใหญ่ กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ก้อยเป็นคนออกแบบสีผนังเองไม่ผ่านโปรแกรมออกแบบลายผนังห้องน้ำใดๆอีกตามเคย เนื่องจากออกแบบมาไม่ถูกใจและอยากคุมราคาเอง เลยไปนั่งชี้กระเบื้องวาดๆๆให้ผู้รับเหมาดูและคำนวนจำนวนแผ่นแต่ละสีที่จะใช้เลย2 storey 1.55m house review (15)

.

2 storey 1.55m house review (16)
มาดูครัวบ้างดีกว่า กระเบื้องผนังเอามาจากกระเบื้องห้องน้ำที่เหลือ ประหยัดงบ 55 ส่วนกระเบื้องปูเคาเตอร์ครัวก็เอากระเบื้องที่เหลือจากปูห้องน้ำเช่นกันเพราะเราต้องการคุมงบที่สุด 555 คิดเองบอกคนงานลงมือเลยค่าาา2 storey 1.55m house review (17)

 

ไปค้นเจอแบบบ้านมาแล้วค่ะ ให้เค้าเขียนแบบมาให้ตามรูป แต่พอสร้างจริงๆก็กลับเป็นอีกฝั่ง2 storey 1.55m house review (18)

.

2 storey 1.55m house review (19)

 

ราวบันไดใช้เหล็กค่ะ2 storey 1.55m house review (20)

 

ห้องครัวติดฮู๊ดดูดควันกับมีตู้เคาเตอร์ครัวเบาๆ2 storey 1.55m house review (21)

 

โรงจอดรถค่ะ2 storey 1.55m house review (22)

 

Advertisement

ห้องโถงชั้น2 อนาคตห้องฟิตเนสค่ะ 5552 storey 1.55m house review (23)

 

อัพรูปห้องน้ำไม่ขึ้น ก้อยเลือกสีให้เข้ากับย่าเพราะคนแก่ไม่ชอบสีฉูดฉาด ออกแบบสีและลายเองตามระเบียบค่ะ2 storey 1.55m house review (24)

 

ห้องเก็บของใต้บันใดค่ะ2 storey 1.55m house review (25)

 

เพิ่งเจอรูปตอนที่เค้าปูกระเบื้องค่ะ ตอนแรกก็งงๆทำไมปูแบบนี้หรอ 55552 storey 1.55m house review (26)

 

ห้องนอนใหญ่ชั้น 22 storey 1.55m house review (27)

.

2 storey 1.55m house review (28)

ถ่ายแบบพานอรามามุมกว้างดูบ้าง บ้านเสร็จเรียบร้อย เหลือแต่น้ำไฟ ขอยากขอเย็น2 storey 1.55m house review (29)

.

2 storey 1.55m house review (30)

.

2 storey 1.55m house review (31)

.

2 storey 1.55m house review (32)

.

2 storey 1.55m house review (33)
มาดูในบ้านกันดีกว่า เริ่มจากห้องโถงกับห้องรับแขกก่อนดีกว่า2 storey 1.55m house review (34) 2 storey 1.55m house review (35) 2 storey 1.55m house review (36) 2 storey 1.55m house review (37)
มีห้องเก็บของใต้บันได2 storey 1.55m house review (38)
ห้องโถงชั้น2 สั่งผรม.เปลี่ยนผนังออกใส่กระจกเต็มพื้นที่แทน2 storey 1.55m house review (39)
ชั้นบนมี2ห้องนอน 1 ห้องโถงค่ะ2 storey 1.55m house review (40)
ห้องครัวค่ะ2 storey 1.55m house review (41)
ให้ผรม.แก้แบบนิดนึง ไม่ทำเคาเตอร์ตัวLเต็มพื้นที่ ให้เว้นที่ไว้วางตู้เย็นค่ะ2 storey 1.55m house review (42)
โต๊ะกินข้าวแสนในราคาเบาๆ ก็พอดีกับขนาดครัว สำหรับบ้านอยู่กัน2คนย่ากับหลาน2 storey 1.55m house review (43)
ห้องน้ำข้างล่างสีตามใจคุณย่า2 storey 1.55m house review (44)
ห้องนอนย่าชั้น1 ค่ะ เน้นซื้อเฟอร์ฯในราคาย่อมเยาว์ งบน้อยต้องประหยัดค่ะ 5552 storey 1.55m house review (45)
ชุดเฟอร์ห้องนอนย่าราคาเบาๆ 5,300บาท ได้โต๊ะแป้ง เตียง6ฟุต ตู้เสื้อผ้า2 storey 1.55m house review (46)
ห้องนอนพี่สาว ชั้น2 เฟอร์ฯก็ราคาเบาๆตามงบ แต่ก็สวยอยู่น๊า2 storey 1.55m house review (47)
ห้องพี่สาวอีกสักรูป เฟอร์ฯ 4ชิ้นในราคา 8,800 บาท2 storey 1.55m house review (48)
มาดูห้องเจ้าของกระทู้ดีกว่า จัดเต็มกว่าห้องใคร เพราะบ้านเราเอง 555 มีห้องน้ำในตัว กั้นห้องน้ำเป็นโซนเปียกโซนแห้ง ห้องกว้างกว่าห้องอื่น ขนาดห้อง 24.5 ตร.ม.2 storey 1.55m house review (49)
เตียงนอนในฝัน เจ้าหญิงฝุดๆ 5552 storey 1.55m house review (50)
อีกมุมย้อนกลับ2 storey 1.55m house review (51)
อีกสักมุม มีประตูข้างออกไประเบียง2 storey 1.55m house review (52)
ตอนออกแบบไม่รู้ว่ามีช่องนี้ด้วย พอสร้างถึงรู้ ตั้งใจจะฝังตู้เสื้อผ้าลงไปแต่ตู้ดันใหญ่กว่าช่อง เลยมาเป็นมุมแต่งหน้าแทนละกัน2 storey 1.55m house review (53)
อีกมุมของห้อง อีกประตูคือห้องน้ำ2 storey 1.55m house review (54)

ที่เห็นคือประตูกั้นโซนเปียกโซนแห้ง2 storey 1.55m house review (55)

 

ชอบชักโครกตัวนี้ ไม่มีเว้าตรงฐานให้ล้างทำความสะอาดยาก2 storey 1.55m house review (56)

 

ลายและสีห้องน้ำออกแบบเอง ไม่ต้องให้ช่างใช้โปรแกรมออกแบบสีและลาย ไปดูกระเบื้องแล้วคิดเลยว่าจะเล่นสีไหนตรงผนังฝั่งไหน ให้โฮมโปรออกแบบไม่ถูกใจ2 storey 1.55m house review (57)

 

โรงจอดรถในราคา 25,000 บาท สั่งทำเพิ่มนอกจากในแบบ รวมถึงรั้วบ้านที่เห็นราคา35,000 บาท รั้วเดิมเป็นสังกะสี ดูไม่เข้ากับตัวบ้านเลยต้องเปลี่ยน 552 storey 1.55m house review (58)

 

เฉลียงหน้าบ้าน หลังคาโพลีฯ สั่งทำราวกันตกเพิ่มในราคา 5,000 บาท2 storey 1.55m house review (59)

 

คืนแรกสำหรับนอนบ้านใหม่ ผ้าม่านก็ยังไม่มี2 storey 1.55m house review (60)

.

2 storey 1.55m house review (61)

 

ถ้างั้นขอสรุปขั้นตอนแรกที่ลงมือสร้างบ้านเลยนะคะ เผื่อไว้เป็นแนวทางให้คุณๆทั้งหลายที่อยากสร้างบ้านเองแต่ไม่รู้จะเริ่มตรงไหนดี

ขั้นแรก หาจินตนาการแบบบ้านในฝันเลยค่ะ ติดต่อวิศวกรให้ลงมือเขียนแบบเลย เอาโฉนดไปให้วิศวกรเขียนแบบตามพื้นที่โฉนดเลยค่ะ บอกเค้าไปเลยว่าเราอยากได้บ้านแบบไหน กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ อยากได้งบราคาก่อสร้างไม่เกินกี่บาท

ขั้นต่อมา พอได้แบบบ้านปุ๊บ ไปขอคำร้องที่เทศบาลขอยื่นปลูกสร้างอาคารเลยค่ะ ใช้เวลาประมาณ1เดือนกว่าจะได้รับอนุญาตให้ปลูกสร้าง (ถ้าหากแบบบ้านถูกเทศบัญญัติไม่ต้องแก้แบบนะคะ )

พอเทศบาลอนุญาตก็ลงมือก่อสร้างได้เลยค่ะ ถ้าเดินสายไฟเรียบร้อย ก่ออิฐฉาบปูน ทาสี มีประตูหน้าต่าง ไม่ต้องรอบ้านเสร็จ100% ก็สามารถไปขอบ้านเลขที่ได้เลยค่ะ

แต่ก่อนที่จะขอบ้านเลขที่เราต้องเอาแบบบ้านพร้อมกับรูปถ่ายบ้านปัจจุบันไปขอตรวจสอบอาคารที่เทศบาลก่อนนะคะว่าปลูกสร้างถูกตามแบบไหม จากนั้นเค้าถึงจะออกหนังสือว่าผ่านการตรวจสอบอาคารเรียบร้อยแล้วไปให้เรายื่นขอบ้านเลขที่ พอได้บ้านเลขที่มาปุ๊บเราก็ไปขอมิเตอร์น้ำกับไฟต่อได้เลยค่ะ

 

ที่มา : koysiyapa

คิดยังไงกับเรื่องนี้บ้าง....

แบ่งปัน
พบกับเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับบ้านและที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน ไอเดียการออกแบบ ไอเดีย DIY นวัตกรรมใหม่ๆ รวมไปถึงเมนูอาหารที่น่าทาน และเคล็ดลับต่างๆ สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน อย่าลืมติดตามกันนะครับ

เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ...