รีโนเวท “ทาวน์เฮาส์เก่า 30 ปี” ให้เป็น “บ้านเดี่ยวสุดเนี้ยบ” พลิกโฉมจากหน้ามือเป็นหลังมือ!

ทาวน์เฮาส์ที่ถูกสร้างขึ้นในสมัยก่อน ที่มีอายุราวๆ 30 – 50 ปี มักจะมีสภาพที่ไม่สามารถใช้งานได้ หรือไม่ตอบรับกับวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่ ซึ่งเราก็อาจจะเคยเห็นทาวน์เฮาส์หลายแห่งถูกปล่อยรกร้างรอวันรื้อทิ้ง

แต่สำหรับคุณ Nat แล้ว ทาวน์เฮาส์เก่าสภาพโทรมสุดๆ ที่เป็นมรดกจากคุณตา และมีอายุถึง 30 ปีหลังนี้ เป็นสิ่งที่เขาไม่ได้ทำการรื้อทิ้ง แต่ปรับปรุงใหม่ให้กลายเป็นบ้านเดี่ยวที่น่าอยู่และทันสมัยสุดๆ เรียกได้ว่าเปลี่ยนจากหน้ามือเป็นหลังมือครับ ลองมาชมกันได้เลย

 

จากหน้ามือเป็นหลังมือ!! รีโนเวททาวน์เฮาส์เก่า 30 ปี ให้กลายเป็นบ้านเดี่ยวสุดเนี้ยบ สวยเฉียบทุกตารางนิ้ว

(รีวิวโดย Nat)

บ้านหลังนี้เป็น ทาวน์เฮาส์ที่คุณตาสร้างไว้เมื่อ 30 ปีที่แล้ว และท่านยกให้คุณแม่ ก่อนท่านเสีย

บ้านหลังนี้ให้คนอื่นเช่า (เซ้ง) เป็นเวลา 30 ปี ด้วยราคาประมาณ 150 บาทต่อเดือน

เดือน ก.ค. 49 – พอหมดสัญญาเช่าก็ขอไม่ให้เช่าต่อ เพราะจะเอามาปรับปรุงสำหรับอยู่อาศัยเองน่ะครับ ก็เลยตามเพื่อนที่เป็นวิศวะกรมาดูว่าโครงสร้างยังแข็งแรงดีอยู่หรือเปล่า เพื่อนบอกว่าอยู่ได้อีก อย่างน้อย 20 ปีสบายๆ ก็เลยตัดสินใจทำครับ

เดือน ส.ค. 49 ถึง พ.ย. 49 – เป็นช่วงเวลาของการคิด และถามตัวเองว่าอยากได้บ้านแบบไหน รวมทั้ง list กิจวัตรประจำวันของเราไว้ เพื่อให้คนออกแบบได้เข้าใจ life style และความต้องการของเรา รวมทั้ง ลองวาดไอเดียของเราคร่าวๆ ว่าอยากจะได้บ้านแบบไหน ประกอบกับการ ข้อมูลตามนิตยสาร เว็บไซด์ (โดยเฉพาะ ห้องชายคา นี่เข้าทุกวัน) ช่วงนี้ ก็หา Interior และผู้รับเหมา ไปเรื่อยๆ ส่วนใหญ่ได้มาจากคนรู้จักน่ะครับ ก็พาเค้ามาดูบ้าน แล้วก็คุยความต้องการให้ฟัง ส่วนใหญ่ที่พบ ก็ตีราคามาสูงมากเกินกว่างบฯที่มีอยู่ครับ
โจทย์ ก็คือ มีงบอยู่ประมาณ 2.5 ล้าน (พยายาม กดให้อยู่เท่านี้ครับ) เพราะว่ามากกว่านี้ไม่ไหวแล้วครับ แต่ยังอยากได้บ้านที่ดูดี ตามที่ interior เปิดแบบมาให้ได้มากที่สุดครับ

ผู้รับเหมาที่อยากได้ จะต้องเป็นผู้รับเหมา เอาใจใส่งาน และจะต้องสามารถปรับและ หาวัสดุที่ มีราคาอยู่ในงบที่กำหนด โดยจะต้องคงได้ อารมณ์ตามที่ interior design ออกมา ได้มากที่สุด

เดือน ธ.ค. 49 ในที่สุดก็ได้เจอ มัณฑนากร และผู้รับเหมาที่ตรงใจ ปรับแบบ แก้แบบกันอยู่เดือนนึง กว่าจะลงตัว และวางแผนการก่อสร้างโดยจะเริ่มในเดือน ก.พ. 50

ใช้เวลาก่อสร้าง 10 เดือน เพราะเป็นการปรับจากบ้านเก่า (มาก) ครับ จะทุบอะไรก็ต้องรอบคอบ ค่อยๆคิด วางแผน และต้องมีปัญหาให้คิด และแก้ไขเกือบทุกวัน น่ะครับ

ส่วนตัวเดินไปดูการก่อสร้าง และคุยกับ พี่ผู้รับเหมา เกือบทุกวัน ทั้งงานที่ทำในปัจจุบัน และแผนการ ล่วงหน้า

รวมทั้งการเลือกซื้อสุขภัณฑ์ ก๊อกน้ำ และโคมไฟ เลือกแล้วเลือกอีก (เพราะเลือกมาบางครั้ง พี่ผู้รับเหมา ก็บอกว่า ไม่เข้ากัน เลยต้องหาใหม่)

เหนื่อยครับ แต่ผลที่ออกมาก็น่าดีใจ’

 

สภาพบ้าน เป็นทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 2 ห้องติดกัน หน้ากว้างห้องละ 7 เมตร (ทั้งหมดก็ 14 เมตร) คนเช่าคนเก่าเค้าสร้างหลังคาปิดไว้ทั้งหมด ข้างบ้านเป็นโกดังเก่า ซึ่งประตูเลื่อน ถูกปิดตายไว้ ภาพนี้ เป็นสภาพภายนอกของบ้านนะครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (1)

 

พอให้พี่ Interior มาดู site แล้ว คุยเพื่อรับทราบความต้องการและ life style ของคนที่จะอยู่ เค้าก็เปิดแบบ และทำ Tive 3D มาให้ดู พอเป็น idea ครับ (เพราะว่าแฟนของผมดูแบบแล้วจินตนาการไม่ออกครับ) บ้านเมื่อสร้างเสร็จ หน้าตาจะได้ประมาณนี้ครับ (มองจากด้านของโกดังนะครับ)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (2)

 

หลังจากใช้เวลา เกือบปี (11 เดือน กว่าๆ) ก็สำเร็จออกมาเป็นแบบนี้ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (3)

 

ภาพนี้ เป็นด้านหน้าของโกดังที่มีอยู่เดิมนะครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (4)

 

รื้อบานเหล็กออก ทำประตูหน้าซะใหม่ และทาสีให้ดูสะอาดสะอ้านขึ้นครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (5)

 

คราวนี้มาดู 3D ของ ภายในตัวบ้านชั้น 1 นะครับ (เข้าบ้านแล้ว ทำซ้ายหัน)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (6)

 

เนรมิต ออกมาได้แบบนี้ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (7)

 

อันนี้เป็นภาพหน้าตรง เข้าบ้านแล้วจะเจอบ้านอารมณ์แบบนี้ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (8)

 

พอสร้างเข้าจริง ก็สำเร็จเป็นแบบนี้ครับ จริงๆ แล้ว Interior ตั้งใจจะให้เป็นเสา และผนังหินทราย เพื่อให้มีอารมณ์ ธรรมชาติในตัวบ้าน แต่พอเอาเข้าจริง เห็นว่า ผนังหินทราย เป็นแค่ของตกแต่ง ไม่ได้มีประโยชน์ในการใช้สอยจริง ก็เลยได้แค่นี้ครับ (จริงๆ แล้ว สตางค์ ไม่พอ ….เกินงบ ครับ)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (9)

 

Advertisement

ก่อนจะเริ่มปรับปรุง ทางเข้าหลักของบ้านจะเป็นแบบนี้ครับ (ดูไม่จืดเลยใช่มั้ยครับ…..555)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (10)

 

ออกแบบใหม่โดย ย้ายประตูไปอยู่ บล๊อคด้านขวา บล๊อคนี้เลยเป็นหน้าต่างที่ตรงกับห้องนั่งเล่นพอดีครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (11)

 

ด้านซ้ายสุดของบ้าน เป็นรั้วที่ติดกับบ้านข้างๆครับ (จะเห็นว่า คนเดิมเค้าทำหลังคาคลุมไว้หมดเลยครับ ทึบมากๆ)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (12)

 

ก็เลยรื้อหลังคาออก แล้วทำระแนง และทำผนังหินทรายขึ้นมานิดนึง เพื่อไม่ให้แข็งเกินไปครับ (อันนี้ไอเดีย พี่แมว ผู้รับเหมาครับ (ผมโชคดีที่ผู้รับเหมาคนนี้ จบช่างศิลป็ครับ ก็เลยสามารถปรับแบบได้ตามหน้างานว่าแบบนี้ดูดี หรือดูไม่ได้ครับ ซึ่งอันนี้ผมว่าจำเป็นมากๆครับ และผมว่าผมโชคดีมากๆครับ)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (13)

 

บันไดเดิมเป็นหินขัด เหมือนกับห้องแถวทั่วไป ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (14)

 

ก็เลยทำการปรับระดับใหม่ ไล่ระดับของแต่ละขั้นใหม่ แล้วให้ top เป็นไม้มะค่า ชิ้นเดียวครับ เพราะผมเห็นว่า บันไดเราต้องเดินขึ้นเดินลง อยู่ทุกวัน ถ้าทำเป็นไม้ บ้าง ก็น่าทำให้เดินสบายขึ้นเยอะครับ จริงๆ ก็อยากได้พื้นชั้นบนเป็นไม้นะครับ แต่เกินเอื้อมครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (15)

 

อันนี้สภาพโกดังข้างบ้าน ตอน ก.ค. 49 น่ะครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (16)

 

สภาพตอนกลางเดือน ธ.ค. 50 (หมาดๆ ครับ) เสร็จแล้ว จอดรถได้ 4-5 คันเลยครับ (ใหญ่มากๆ) ตอนแรกจะไม่ทาสีโครงของโกดัง เพราะว่าต้องเพิ่มงบและตังค์หมดจริงๆ ครับ แต่ก็กัดฟันเอาครับ สุดท้าย ออกมาคุ้มที่อดทนครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (17)

 

อันนี้เป็นส่วนหลังบ้าน ตอนก่อน renovate ครับ (เห็นแล้วแทบสลบ….เน่ามากๆครับ)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (18)

 

ปรับปรุงแล้ว ก็พอดูได้หน่อยครับ โดยการรื้อใหม่ ส่วนกำแพงอิฐบล๊อกเดิม ก็ทำเป็นห้องน้ำยื่นออกมาครับ และทำห้องครัวใหม่ครับ ด้านขวาเป็นห้องเก็บของ ที่เอาวัสดุเหลือใช้มาทำครับ ใช้ประโยชน์ได้มากเลยครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (19)

 

ส่วนนี้เป็นชั้น 2 ด้านซ้ายเป็นประตูทางขึ้นจากชั้น 1ครับ (หินขัดที่เห็น นี่แข็งมากเลยครับ กว่าจะสกัดเพื่อปูกระเบื้องใหม่ เล่นเอาลิ้นห้อยเลย) แถมเหล็กดัดลายดอกโป๊ยเซียน นี่ รับไม่ได้ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (20)

 

ก็เลยก่อปิดผนังด้านหลังเสียครับ ทำเป็นมุมวางโต๊ะหมู่บูชา ให้คนที่เดินผ่านไปมาต้องยกมือไหว้ทุกครั้ง (โชคดีที่มีพื้นที่พอ เพราะผู้รู้บอกว่า โต๊ะหมู่ไม่ควรอยู่ชิดมุมครับ..พระหันหน้าไปทางทิศใต้ครับ) ส่วนเหล็กดัด ก็ไปปรับเอาจากบานห้องอื่นๆ ที่ไม่ได้เป็นลายโป๊ยเซียนมาใช้ครับ (พี่ผู้รับเหมาช่วยกันประหยัดครับ)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (21)

 

ทางเดินเข้าห้องนอน ชั้น 2 ก่อนปรับปรุงครับ มีประตูลงไป terrace อยู่ด้านซ้ายนะครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (22)

 

แต่งหน้าทาปากแล้ว ก็เป็นเช่นนี้ครับ เอาประตูออกแล้วก่อปิดให้เรียบร้อยครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (23)

 

ห้องน้ำชั้น 2 ขณะกำลังทุบ ครับ เดิมทึบมากและเล็กมากเลยครับ เข้าไปต้องเปิดไฟตลอดเลยครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (24)

 

จัดการเสร็จแล้ว เป็นอย่างนี้ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (25)

 

ตรงช่องหน้าต่างบานเกล็ดที่เห็น เดิม ปรับเป็นบล๊อคแก้ว เพื่อให้ได้แสงเข้ามาในห้องน้ำ จะได้ประหยังไฟครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (26)

 

บันไดก่อนปรับปรุงครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (27)

 

เสร็จแล้วครับ (แต่ผมว่ายังขาดราวบันไดอยู่นะครับ) เพราะผู้สูงอายุ ขึ้นลงลำบากครับ ไว้จะให้พี่ผู้รับเหมาเค้าดูให้ว่าจะติดยังไงดี

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (28)

 

คราวนี้มาดูรายละเอียดของแปลนบ้านชั้น 1 บ้างนะครับ Interior เปิดแปลน มาได้ถูกใจมากครับ

 

ห้องนั่งเล่นอยู่ด้านซ้ายสุดครับ (ตาม TIVE 3D เป็น LCD แต่ความเป็นจริง ได้แค่ CRT….555)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (29)

 

ห้องตรงกลางเป็นห้องกินข้าว ที่มีบานเลื่อนสามารถดู TV ในห้องนั่งเล่นได้ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (30)

 

ห้องขวาสุด เป็นห้องทำงาน ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (31)

 

ห้องน้ำชั้นล่าง แบบประหยัดครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (32)

 

ห้องครัวแบบประหยัดครับ (จริงๆ แล้ว หมดงบ ไม่มีปัญญาทำ build in ตู้ลอย)

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (33)

 

มาดูสวนแบบเรียบง่ายกันบ้างนะครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (34)

 

ไม่กล้าลงไม้เยอะ เพราะกลัวไม่มีเวลาดูแลครับ เลยได้ไม้เบสิก พวก โมก และพวกลั่นทม และ ซิการ์ครับ

30 yrs townhouse renovated into gorgeous single house review (35)

 

หมดแล้วครับ ภาพรวมของบ้านอันแสนภูมิใจหลังนี้ ขอบคุณที่อดทนชมจนจบนะครับ 🙂

ที่มา : Nat

คิดยังไงกับเรื่องนี้บ้าง....

แบ่งปัน
พบกับเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับบ้านและที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน ไอเดียการออกแบบ ไอเดีย DIY นวัตกรรมใหม่ๆ รวมไปถึงเมนูอาหารที่น่าทาน และเคล็ดลับต่างๆ สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน อย่าลืมติดตามกันนะครับ

เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ...