แบ่งปันประสบการณ์ สร้างบ้านหลังเล็กสไตล์โมเดิร์น ในงบไม่ถึง 5 แสนบาท!!

การสร้างบ้านหลังเล็กๆ สักหลังก็นับว่าเป็นเรื่องยากแล้ว ยิ่งต้องมาคิดหาแนวทางประหยัดค่าใช้จ่ายไม่ให้บานปลายก็เป็นเรื่องที่ยากยิ่งขึ้นไปใหญ่ แต่ถ้ามีไอเดียและแนวทางดีๆ เราก็สามารถเนรมิตบ้านหลังน้อยในงบประมาณที่ไม่สูงมากได้นะ

วันนี้ ในบ้าน จะพาชาวเว็บไปชม รีวิวสร้างบ้านหลังเล็กสไตล์โมเดิร์น ด้วยงบไม่ถึง 5 แสนบาท ของคุณ สมาชิกหมายเลข 1502341 ซึ่งจะเป็นเรื่องราวประสบการณ์ที่คุณเจ้าของบ้านได้พบเจอ ไม่ว่าจะเป็นปัญหากับช่างงาน และปัญหางบบานปลาย แต่สุดท้ายก็โชคดี เพราะคุมงบประมาณก่อสร้างได้ไม่เกิน 5 แสนบาท ใครที่กำลังอยากจะสร้างบ้าน ลองมาดูกันเป็นแนวทางได้เลยครับ

(โดย สมาชิกหมายเลข 1502341)

หลังจากที่หาข้อมูลในพันทิปซึ่งไม่ได้สมัครสมาชิก การสร้างบ้านด้วยการ มโน..แล้วร่างแปลน ก็เริ่มขึ้น

บ้านมีขนาด8×8ม. 2 ห้องน้ำ(ห้องน้ำใหญ่ ขนาด 2×2ม. ห้องน้ำเล็ก 1.5×1.5ม.)2 ห้องนอน (ห้องนอนใหญ่ขนาด 4×5ม. ,ห้องนอนเล็กขนาด 2.5×4ม.) 1 ห้องรับแขก (ทำเป็นออฟฟิศด้วย) 1 ห้องครัว ขนาด3×4ม. มีที่ซักล้าง หลังจากนั้นก็คิดแบบ หาผู้รับเหมา เปลี่ยนช่าง ปัญหามีให้แก้ทุกวัน ทุกขั้นตอนต้องได้ลงมือทำเอง..เหนื่อยมาก เครียดมาก จำได้ว่าวันที่ตั้งเสาเอก เสาโท หน้ายังใสอยู่เลย พอทำบ้านเสร็จ ฝ้ารอบนอกของบ้าน (งด)ทำ แต่มันมาขึ้นที่หน้าคน กรรม…

1.โครงสร้าง เป็นโครงเหล็ก คุณภาพกลาง สีเขียว

2.หลังคาเมทัลซีท ขนาด 0.30 มม. สีน้ำตาลมุก พร้อมฉนวนกันความร้อน

3. ผนังใช้อิฐบล็อค เกือบทั้งหมดมีแผงหลังบ้านที่ใช้อิฐมอญ

4.ประตู หน้าต่างเป็นไม้ประดู่ อุปกรณ์ลูกบิด บานพับ ตะขอใช้แบบดีรมควันสีดำอย่างดี

5. เหล็กดัด ทำแบบง่ายๆ ลายอิฐ

6. สุขภัณฑ์ มีแค่ชักโครก กับอ่างล้างหน้า กระจก

7. ครัวใช้เคาร์เตอร์สำเร็จรูป 3 ตัว จากโกลบอล 1 ซิงค์ล้างจาน และ2 โต๊ะทิบ

8. พื้นห้องนอน กับห้องรับแขก ปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวขุ่น

9.ห้องครัวกระเบื้อง ลายไม้เก่า

10.ประตูทางเข้าจะเป็นกระจก แต่งบบานเลย รอ..ด้วยการใช้ประตูม้วนอยู่ด้านนอกเพราะบ้านอยู่โดดเดี่ยว เซฟตี้ไว้ก่อน

11.ฝ้า เป็นฝ้าเรียบไมมีหลุมทั้งบ้าน

12.ระบบไฟ ดาวไลท์ ส่วนห้องนอนใช้โคมติดผนังหัวนอน ส่วนรอบบ้านใช้ สวิทต์แสงแดด2 ตำแหน่ง รอบบ้านโคลโทรล4หลอด และอีกตำแหน่งคือ ครัวกับหลอดหน้าบ้าน

13.ตู้เสื้อผ้าใช้อิฐก่อมา 50 ซม. สูง 2ม. กว้าง 2 เมตร ใช้สำหรับห้องนอนใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็ก ขนาดกว้าง 1.5 ม. สูง 2ม.ใช้กระจกเป็นหลังคา มีผ้าม่านโพลีที่เค้าใช้ในห้องน้ำ เรามาอแดปใช้เป็นประตูตู้เสื้อผ้า

14. ในงบประมาณ 455,000 รวมทั้งอุปกรณ์แต่งบ้าน และเจาะน้ำบาดาลและปั๊มน้ำด้วย ปล. บ้านยังไม่เสร็จ100% สิ่งที่ต้องทำในระยะเวลาอันสั้นนี้คือ กระจกทางเข้าและทางเข้าครัว ส่วนโรงรถและฝ้ารอบนอก คงอีกนาน รถก็ฝากจอดในบ้านแม่ไปตามระเบียบ สำหรับรั้ว คงอีกนานเช่นกัน กำลังมองๆ รั้วตาข่ายสแตนเลส ในส่วนของรั้วแนวตัวยู มองจากหน้าบ้านไป ปลูกต้นโมกไว้ 60 ความตั้งใจสูงมากใช้รถเก๋งที่มี เทียวไปซื้อที่อุดร 90 กิโล 4เที่ยว ถึงจะได้ 60 ต้น ค่อยๆ ปลูก มันก็เสร็จ…ที่พูดหมายถึง มองมันตั้งๆอยู่แล้วท้อกับการขุดดินปลูก
…..ไม่เชื่ออย่าหลบหลู่…เลือกบ้านเลขที่เอง 98 ปกติไม่เล่นหวยแต่ขำๆ ดันถูกซะงั้น บ้านนี้อยู่แล้วรวยจ้า..

ถึงแม้..บ้านจะหลังเล็กๆ แต่มันเป็นผลงานที่แสนจะภาคภูมิใจเพราะ ทำเอง.(ออกแบบมั่วๆ วางแปลน ตามใจฉัน ) ที่สำคัญสร้างด้วยน้ำพักน้ำแรงที่หาได้

นกน้อยทำรังแต่พอตัว ขอเป็นกำลังใจสำหรับคนอยากมีบ้าน แต่ทรัพย์น้อยเหมือนเรา ภาพมีเยอะแต่ไม่ได้ย่อขนาดไว้ เลยเลือกมาเฉพาะที่โชว์ได้ละกัน55

ระเบียงหน้าบ้านยามพลบค่ำ

ฝันออกแบบเป็นเคาเตอร์ปูน top ด้วยแกรนิตโต้สีดำ เตาแก๊ส สีขาว 4 หัว มีเตาอบ แถมมีเครื่องดูดควัน (นั่นคือฝัน) แต่ความจริงที่เหมาะสม ณ เวลานี้ ตามภาพค่ะ

มันเป็นอะไรที่ลืมมากๆ ทั้งปลั๊กไฟ และก๊อกน้ำ สำหรับเครื่องซักผ้า เลยใช้แบบมั่วๆไป มีตังค์เดี๋ยวต่อเติมครัวไปหลังบ้านใหม่

เข้ามาห้องนอนใหญ่ ออกแบบกระจกไว้ส่องดู เวลาใช้คอมฯ

ในห้องนอน ไม่มีสมบัติ กระจุ๊กกระจิกเลย

เตียงนอนยังไม่มี เพราะห้องนอนเดิม ทำเตียงนอนก่อปูนตายตัวเสียดายเงินเหมือนกัน

ในแผนคือจะเอาแอร์ตัวนี้ไปห้องรับแขก แล้วห้องนอนใหญ่ซื้อแอร์ใหม่ แต่งบบานเลยใช้ตัวเก่าไปก่อนยังเย็นดีอยู่

โคมหัวที่นอน

การตกแต่งแต่ละที่ พื้นๆ ล้วนๆ

ทุกคนมีฝัน มีกำลังแค่ไหนเอาแค่นั้นค่ะ เป็นกำลังใจให้สำหรับคนที่ยังไม่มีบ้านนะคะ ขอบคุณทุกกำลังใจที่สละเวลามาเยี่ยมชมนะคะ

***ข้อสังเกตุ*** (โปรดใช้วิจารณญาณในการอ่าน55) บ้านที่มีเลข 8,9 ท่านว่าจะให้ดี ภายในบ้านจะต้องให้มีแสงสว่างมากๆ ถึงจะเสริมให้เจ้าของบ้านอยู่แล้วดี จึงดีไซด์บ้านให้สว่างโล่ง โปร่งค่ะ

1. บ้านหลังนี้ เสา 9 ต้น
2. กว้างxยาว   8×8 ม.
3. บล็อคแก้วสีฟ้า ตรงห้องครัว  8 บล็อค
4. บล็อคแก้วสีฟ้า หน้าบ้าน ข้างละ 9×2=18 (1+8=9)
5. บ้านเลขที่  98

แรกเริ่มเดิมทีของการที่ได้ตัดสินใจทำเอง

เพราะ ให้ ผรม. มาประเมินราคาเข้าอยู่เลยนี่เค้า คิดให้ 640,000บาท ส่วนจ้างเหมาเฉพาะค่าแรง เค้าคิด ตรม.ละ 3,000 บาท รวมเป็น 192,000 มีหลายเจ้าค่ะ เจ้าที่ 2 195,000 บาท ที่ 3 250,000 บาท ที่ 4 70,000 บาท เจ้าที่ 5 55,000 บาท เลยตัดสินใจจ้าง เจ้า 55,000 บาท

แม่เจ้า สัจธรรมที่ว่า “ของถูก ของฟรี ของดีในโลกย่อมไม่มี” มันเป็นจริง ทำผิดตั้งแต่เลือกเสา ตีนช้างก็ไม่มี เจ้าของบ้านต้องไปทำเอง ไปสั่งตัดเหล็ก มางอเหล็ก ผูกตะกร้อให้ช่าง (ทำโอทีตอนกลางคืน)

พอมุงหลังคาเสร็จ จ่ายเช็ค จบงาน (ไม่ต้องไปพูดว่าไม่ได้เงิน)

หลังจากนั้นเลยเริ่มตะเวณหาช่าง หลายที่มากๆ กว่าจะได้ช่างมาเทพื้น ก่อ นี่ก็มาดู 5-6 เจ้า ตัดสินใจจ้างกัน เป็นตารางเมตร

1. เทคาน เมตรละ 50 บาท

2. เทพื้น แค่ปรับระดับ เพราะใช้ซีแพค ตรม.ละ50บาท

3. ก่อ ฉาบ ตรม.ละ 180 บาท (ช่างไม่ได้บอกว่ามีค่าจับเซี๊ยม ด้วยเมตรละ 20 บาท เลยขอกันเพราะช่างมาบอกตอนคิดเงิน)

4. เททับหลัง และเสาเอ็น เมตรละ 30 บาท (ตอนที่ว่าจ้าง มากันตรึม ถามว่ามีทีมงานกี่คน เขาตอบ3-4 คน อืมมาจริงๆ มาคนเดียว กรรม..ที่ว่ากรรม ช่างมาคนเดียว แต่เอาลูกมาด้วย 3,5 ขวบ ตีกัน ร้องไห้ ทั้งวัน แรกๆ ก็เลี้ยงให้ พอพักหลังงานไม่เดิน จากตกลงกัน 37 วันมันเกินไปเรื่อย หากวันไหนเอาเมียมาก็ มาด่ากัน รวมระยะเวลาที่ฟัง พ่อ แม่ ลูก ด่ากันอยุ่ 73วัน..เฮ้อ)

5. ลำดับต่อไป หาช่างติดประตูหน้าต่าง หาซะนาน. สรุปคือมาติดใช้หนี้ก็ว่ากันไป เพราะทำงานไม่ได้เงิน มาติดก็ติดผิดด้าน วันหนึ่งก็ได้ไม่กี่บานก็มีธุระ ส่วนงานขัดและทาสี ประหยัดไป3,000 เพราะทำเอง (เกือบสลบ)

– ประตู ห้องนอน บานละ 500 บาท
–  หน้าต่าง 3 ชุด   500 บาท
–  หน้าต่าง 2 ชุด 300 บาท
–  ประตูห้องน้ำ  บานละ 300 บาท

ไปถามเจ้าอื่น หน้าต่างช่องละ 50 บาท ฮือๆๆ ประตู 150 บาท

6. งานสี แรกๆว่าจะทาเอง แต่มีหลายเจ้าที่แวะมาตีราคา ตรมละ35บาท ทา3รอบ ไปๆมามีเจ้าหนึ่งมาเสนอ ตรม.ละ 15 บาท ส่วนฝ้า ตรม.ละ 25 บาท แฟนเลยตกลง(มีน้อยครั้งที่เขาจะมายุ่งเพราะ ยุ่งทีไรทะเลาะกันทุกที เขาเลยปล่อย ให้ทำเอง)

7. งานฝ้า ให้ญาติที่ฝีมือดีๆ มาตีราคาให้ ทั้งภายนอกและภายใน แต่ความผิดคือมาคิด พื้นที่เกินไป 13 ตรม. แฟนเลยโมโหตัดฝ้ารอบนอกออก หาช่างใหม่ ยังกะขุดทองเลยคราวนี้ หายากมาก ยังกะวิ่งจับโจร ขับรถตะเวณหาไป5-6 เจ้า สรุปได้ ตรม.ละ85บาท ร้านนี้เป็นร้านใหญ่โต แต่พอมาทำจริงๆ มาคนเดียว แถมพกเบียร์มาด้วย (มีโมโห) ทำงานแป๊บๆ ก็หาย.. มีประเด็นที่เราเองมักง่าย คือ ตัวซี 2เส้น,กับเหล็กฉากแข็ง 20 เส้น และสกรูดำมันไม่พอ 2กล่อง และฝ้ากันชื้น อีกครึ่งแผ่น ช่างเลยเสนอใช้เองจากทางร้าน เราก็คิดว่าคนกันเอง ราคาคงบวกจากที่เราซื้อมา แพงกว่า หน่อยคงไม่เป็นไร ถามราคาช่าง ก็ไม่ตอบ จึงเลยตามเลย ฟ้ามาผ่า…ตอนที่บิลค่าของสิคะท่านผู้ชม..

-เหล็กตัวซี ที่ซื้อมาตัวละ 22 บาท ร้านค้าแถวบ้านขาย 28 แต่ร้านที่ทำฝ้า ฟันไป ตัวละ 50 บาท
-ฉากแข็ง  ซื้อมาตัวละ 8.25 บาท  ร้านฟันราคา  25 บาท
-แผ่นกันชื้น ซื้อมา แผ่นละ 260 บาท ครึ่งแผ่นเค้าฟันไป  200 บาท
– สกรูดำ นี่ถามได้ราคามาก่อนช่างบอกว่าราคา 60 บาท เรา ซื้อมา 52 บาท แต่บิลมา 80 บาท  จึงให้ช่างเอาบิลไปให้พ่อแม่คิดราคามาใหม่  หุหุ มาด่าเราถึงบ้านเลย เราก็ไม่ยอมสิ  ราคากันโหดเกินไป ซักพักเมียเจ้าของร้านโทรมาด่าเราอีก  ถ้าเราไม่ติดว่าแฟนจะตำหนินะเราสู้ยิบตาแล้ว ขึ้นโรงพักก็ขึ้น  ให้เค้าลดให้อีกนิดหน่อยจึงยอมจ่าย

8. งานเหล็กดัด เจ้าที่1 บอกให้มาวัดแล้วหายเงียบ นัด1สัปดาห์โทรไป ยังไม่ทำ เจ้าที่2 ตอบว่าจ้าเดี๋ยวไป ก็เงียบ สุดท้ายช่างปูกระเบื้องจึงหาช่างพอทำได้ให้ ฝีมือให้คะแนนเต็มให้ 5

9. งานกระเบื้อง จริงๆ บ้านหลังนี้จะปูลามิเนต แต่หาความรู้น้อย การเตรียมพื้นก่อนปูจึงพลาดต้องเปลี่ยนเป็นปูกระเบื้อง หาช่างกระเบื้องนี่ก็ไมใช่น้อยๆ เจ้า (เอ..ตั้งแต่เกิดมาเราไม่เคยมีปัญหาเรื่องเงิน ไม่เคยโกงใคร ไม่เคยค้างค่าอะไรใคร แต่ทำไม?..จ้างอะไรใคร ยากมาก มารุ้คำตอบทีหลังว่า เค้ากลัว..เราจู้จี้ (คำชม)555 ความจริงไม่เลย เรานี่ ง่ายๆ สบายๆ หากทำถูกต้องและเหมาะสม

เขียนป้ายผ้า ตามหาช่างกระเบื้อง ก็แล้ว กว่าจะได้มาพอได้มา ช่างกระเบื้องมาติดผนังห้องน้ำ พักงานไปทำงานที่อื่น..รอช่างสี ดันไปขึ้นต้นไม้ ทิ้งมีดลงมา ขาลงมาเหยียบมีดตัวเองซะ เราก็ให้โอกาส ไปเยี่ยม รอ เค้าก็บอกว่าจะทำงานได้หลังจากตัดไหม เราก็รอๆๆ โทรไปถามก็ตอบว่า ถ้ารีบนักก็หาช่างใหม่เถอะ อ้าว…กรรม เวลาที่เรารอ..มาก็สูญเปล่าไปครึ่งเดือน จึงตัดสินใจโพสหาในเฟส เพื่อนจึงแนะนำมาให้..เฮ้อ..ความเหนื่อยมันเยอะ ช่างกระเบื้องนี่ฝีมือดี ทำงานดี ถ้าไม่เกรงใจเพื่อนที่แนะนำมาช่างก็คงไม่มาทำให้ เพราะสปีดช่วงหลังๆ ชักแผ่ว..

10. งานกระจก เริ่มแรกจะใช้หน้าต่างอลูมิเนียม แต่ข้างบ้านเมาทีไร เล่นปืนทุกที จึงเปลี่ยนเป็นไม้ พอจะติดช่องแสง กับหน้าต่างบานเดียว เรียกช่างกระจกที่ตกลงกันก็ไม่มาซักที โชคดีที่มีร้านกระจกมาเปิดใหม่ เค้าเลยมาทำให้

11. งานระแนง ช่างแรก มาตีราคา เมตรละ300 รวมแล้ว 3,000 บาท แต่หาช่างใหม่ 2,000 บาท ก็ช่วยเค้าทาสีประหยัดไป1,000

12. งานตีฝาเฌอร่า รอบบน ช่างคิดราคา 3,600 ไปๆมา จ้างได้ 1,000 บาท

13. เจาะบาดาล การหาช่างแต่ละเจ้านี่มันไม่ใช่ถามคนแรกแล้วได้เลย มันต้องมีจังหวะ ให้ไปถามนาย ก -นาย กให้ไปถาม นาย ข-หลายขยัก
น้ำบาดาลก็เช่นกัน หาอยู่นานถึงได้ ตกลงราคากัน 12,000 ให้เราไปซื้อกันทรุดมา 900 เจาะไปได้9 เมตร หยุดบอกว่าเจาะไม่ได้ ขอเจาะด้วยแรงดันลม ราคา 15,000 เราก็โอเค เห็นใจ แต่ขอเป็นว่า กันทรุด 900 นี่รวมอยู่ใน 15,000 นะ เค้าไม่ยอมเลยกลับบ้านไปเฉย

ก็ได้เพื่อนที่หาช่างกระเบื้องให้ แนะนำช่างเจาะบาดาลมาให้ บ่อกว้าง 4 นิ้ว ลึก 39 เมตร เค้าเจาะหน้าตาเฉย ราคา 8,000 บาท ติดตั้งปั๊มน้ำฟรี เค้าติดตั้งไม่ถึง 20 นาที ทำงานไม่ถึง 3 ชม.ก็เสร็จ

14. ลืม หลังคาไปได้ไง สืบราคา 6 ที่ สเปคคือหนา 0.30 มม. พร้อมฉนวนกันความร้อน มีราคา180,180,184,155,148 จึงตัดสินใจที่ 148 บาท

15. ติดตั้งสุขภัณฑ์ ชุดละ 250 บาท

16. ช่างไฟฟ้า ให้คนที่ทำงานการไฟฟ้ามาประเมินให้ เค้าตีราคาเหมา 50,000 บาท สู้ไม่ไหว..หาเจ้าใหม่ เค้าคิด สวิทซ์-หลอด =300 ตายหล่ะ ยังแพงอยู่ จึงไปถามร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้าเค้าจึงแนะนำให้ เค้ามาประเมินให้ อะไรที่ไม่มากเค้าก็แถม สรุปคือค่าแรงคิด สวิทซ์-หลอด=120 บาท หากดาวไลท์ +60 บาท รวมค่าช่างไฟ 5,550 บาท ไปแพงกับอุปกรณ์ รวมอุปกรณ์ด้วยก็ตก 34,730บาท โคตรโชคดีเลยเรา (เรียกใช้บริการให้บ่อยๆ ทิปงามๆ ตลอด)

อีกมุมห้องนอนใหญ่