สำหรับบางคนที่ได้ทำการซื้อบ้านหลังใหม่ บางครั้งอาจจะยังมีขาดฟังก์ชั่นการใช้งานต่างๆ เช่น ห้องครัวแยก หรือที่จอดรถใต้ชายคา ซึ่งก็นับว่าเป็นองค์ประกอบที่มีความจำเป็นสำหรับครอบครัวสมัยใหม่ ดังนั้นแล้วการต่อเติมบ้านที่เพิ่งซื้อมาใหม่ๆ จึงเป็นทางเลือกที่อาจจะเลี่ยงไม่ได้
วันนี้ ในบ้าน ก็จะพาชาวเว็บไปชม รีวิว ต่อเติมบ้านทาวน์เฮาส์ที่มาซื้อมา เพิ่มทั้งครัว ที่จอดรถ พร้อมทำรั้วใหม่ จากคุณ สมาชิกหมายเลข 1862931 จากบ้านเดิมที่สวยทันสมัยอยู่แล้ว บวกกับการต่อเติมที่ช่วยเสริมให้ตัวบ้านดูโดดเด่นยิ่งขึ้น กลายมาเป็นบ้านที่น่าอยู่ทีเดียวครับ ลองมาชมกันเลย
Review : ต่อเติมบ้านทาวน์เฮาส์ที่มาซื้อมา เพิ่มทั้งครัว ที่จอดรถ พร้อมทำรั้วใหม่ ไฉไลน่าอยู่สุดๆ
(โดย สมาชิกหมายเลข 1862931)
หลังจากซื้อบ้านมาแล้ว (อยู่ชลบุรี)
ก็ได้เป็นบ้านเปล่าๆ มีแถมแค่ถังเก็บน้ำกับปั๊มน้ำ ก่อนจะเข้าอยู่ก็เลยต้องมาต่อเติมเพิ่มก่อน
แบ่งเป็นนอกบ้านกับในบ้านครับ
1. ส่วนของในบ้าน จะมี ติด Wall paper, ติดมุ่งลวด+เหล็กดัด, ติดผ้าม่าน และก็ซื้อเฟร์นิเจอร์สำเร็จรูป
2. ส่วนนอกบ้าน มีทำ 3 อย่าง คือ ต่อเติมครัวหลังบ้าน, ต่อเติมที่จอดรถ, ทำรั้วบ้านใหม่
ส่วนของในบ้านจะไม่ริวิวนะครับ จะมีโชว์รูปอย่างเดียว จะรีวิวเฉพาะนอกบ้านอย่างเดียว
เริ่มจากมาดูรูปก่อนที่จะต่อเติมกันก่อนครับ
เริ่มจากรูปหน้าบ้าน
รูปข้างบ้าน
รูปหลังบ้าน(ถ่ายจากบ้านหลังอื่น ของตัวเองลืมถ่ายไว้)
เริ่มในส่วนของครัวหลังบ้านและที่จอดรถ
หลังจากเขียนแบบเสร็จ(เรียกว่าตัดแปะน่าจะเหมาะกว่า) ก็นัดผู้รับเหมามาดูหน้างานเพื่อประเมินราคา 2 เจ้า (จริงๆนัดไว้ 4 เจ้า มาดูอาทิตย์ละ 2 เจ้า)
เจ้าแรกคุยกันถูกคอและส่งราคาวันถัดมาหลังจากมาดูหน้างาน แล้วราคาอยู่ในงบ ส่วนเจ้าที่ 2 ส่งราคาช้ามากและราคาแพงกว่ามาก
เลยคุยกะแฟนว่าจะเอาเจ้าแรกทำเลย และแจ้งยกเลิกอีก 2 เจ้าไม่ต้องมาดูหน้างาน หลังจากตกลงราคาเซ็นสัญญาเสร็จก็เริ่มงานกันเลย
รูปแบบแปลน
เริ่มแรกเลยคืองานย้ายแนวท่อระบายน้ำ
เพราะเป็นทาวน์เฮ้าส์ ทางโครงการจึงทำแบบเดียวกันหมดคือวางท่อระบาย ผ่านใต้พื้นของตัวบ้าน ซึ่งถ้ามีปัญหาดินทรุดท่อแตกในอนาคต จะซ่อมยากมาก เลยย้ายมาอยู่นอกตัวบ้านเลาะไปข้างรั้วบ้านแทน (ของโครงการเป็นท่อใยหิน เลยเปลี่ยนเป็นท่อพีวีซีทั้งหมด)
ในส่วนของครัว
ย้ายถังเก็บน้ำมาอยู่ข้างนอก และลงเข็มหกเหลี่ยม และเทพื้น
ลงเหล็กตะแกรงและเทพื้น
ขึ้นโครงเหล็ก
มุงหลังคาเมททัลชีท + ฉนวนกันความร้อน
ก่ออิฐฉาบปูน
ฉาบปูน
ทำเคาน์เตอร์
ปูกระเบื่องพื้นและเคาน์เตอร์
ทำฝ้าติดภายนอกและภายใน
พื้นไม้เทียมหน้าห้องซักล้าง
จบด้วย ติดที่ดูดควันและติดชั้นวางของติดผนัง
ต่อมาในส่วนของที่จอดรด
เริ่มจากทุบเสาหน้าบ้าน ขยายทางเข้าให้กว้างขึ้น ของเดิมแคบไปหน่อย กลัวจะชนตอนเอารถเข้า-ออก
รูปเทพื้น
ขึ้นโครงเหล็ก และมุงหลังคาเมททัลชีท + ฉนวนกันความร้อน
รูปปูพื้นกระเบื้องที่จอดรถ
ฝ้าระแนงไม้เทียม
ปูหินกาบหน้าบ้าน
รูปปูพื้นไม้เทียมและม้านั่งหน้าบ้าน
จบด้วยรูปงานที่เสร็จแล้ว (แต่ต้องทาสีพื้นไม้เทียมใหม่ ทาไม่ทันเสร็จ ฝนมาซะก่อน)
ต่อมาในส่วนของรั้วบ้านและประตูที่จอดรถ
ผมได้แนวทางจากกระทู้นี้ http://pantip.com/topic/35211786 แต่ผมไม่อยากให้มีช่องว่าง กลัวงูและสัตว์เลื้อยคลานเข้ามา เลยปิดรูทั้งหมด
รูประหว่างทำงาน
รูปที่เสร็จแล้ว
ปิดท้ายด้วยรูปภายในบ้านครับ ชั้นล่าง
ห้องนอนใหญ่
ห้องนอนเล็ก
บันได ขึ้น-ลง
หมายเหตุ
- งานต่อเติมครัวนี้ผิดกฎหมายนะครับ เพราะสร้างติดรั้วเลย ไม่มีระยะเว้น (เลยไม่ได้ขออนุญาตก่อสร้าง) แต่เพราะพื้นที่อันจำกัดเลยจำเป็นต้องทำแบบนี้ (ใช้เป็นข้ออ้างไม่ได้ทางกฎหมาย)
- ใครที่จะต่อเติมควรหาผู้รับเหมามาประเมินราคาอย่างน้อย 2 เจ้า เพื่อใช้เปรียบเทียบข้อมูลในการตัดสินใจ และราคาที่เสนอต้องระบุวัสดุที่จะใช้(ในกรณีที่ให้ ผรม ซื้อของด้วย) ว่าเป็นของยี่ห้อใหน
- ควรเซ็นสัญญาก่อนจ่ายเงิน และระบุให้ชัดเจนเรื่องค่างวดที่จะจ่ายแต่ละงวดว่าจ่ายตอนใหนบ้าง (งวดสุดท้าย ต้องจ่ายหลังจากตรวจงานและ ทาง ผรม แก้ใขงานเสร็จแล้ว) และค่าปรับในกรณีที่งานล่าช้าเพราะเกิดจาก ผรม เอง (คิดเป็นรายวัน)
ขอจบการรีวิวไว้เพียงเท่านี้ครับ
ที่มา : สมาชิกหมายเลข 1862931
