แชร์ประสบการณ์ “กู้เงินจาก ธอส. เพื่อสร้างบ้าน” มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง ตามมาดูกันเลย…

ในบ้าน เชื่อเลยว่า เพื่อนๆ ชาวเว็บจำนวนไม่น้อย มีความคิดที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง แน่นอนว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะมีเงินสดจำนวนมากสำหรับการซื้อบ้านในทันที สิ่งที่หลายคนมักจะทำก็คือ การกู้เงินจากธนาคารนั่นเอง

แต่ก็ยังมีอีกหลายคนที่ยังไม่มีข้อมูลหรือแนวทางเกี่ยวกับการกู้เงินเพื่อสร้างบ้าน วันนี้ คุณ สมาชิกหมายเลข 3616175 ก็จะมาแชร์ประสบการณ์การกู้เงินจาก ธอส. เพื่อการสร้างบ้าน ให้เพื่อนๆ ชาวเว็บไปชมกัน จะต้องเตรียมการอย่างไร และมีขั้นตอนอย่างไรบ้างนั้น ต้องลองมาชมกันครับ

 

แชร์ประสบการณ์ “กู้เงินจาก ธอส. เพื่อสร้างบ้าน” มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง ตามมาดูกันเลย…

(รีวิวโดยคุณ สมาชิกหมายเลข 3616175)

อยากแชร์ประสบการ์ณตั้งแต่กู้เงินจนถึงบ้านเสร็จเข้าอยู่ได้เลย ตอนที่เจ้าของกระทู้เริ่มทำคือหาข้อมูลยากมาก หลายเว็บหลายข้อมูล งงไปหมด

เลยเอามาสรุปรวมให้ละกันค่ะ เผื่อมีใครกำลังคิดจะสร้างบ้านจะได้ไม่ต้องไปเหนื่อยหา ลืมบอกค่ะเรากู้ ธอส.สิทธิข้าราชการนะคะ

 

Advertisement

 

หลักฐานการยื่นกู้เงิน ธอส. ที่ต้องเตรียม

– สำเนาบัตรประชาชน 1 ชุด

– สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า 1 ชุด

– สำเนาโฉนดที่ดิน 2 ชุด (ขนาดเท่าตัวจริง)

– หนังสือรับรองเงินเดือน

– สเตทเม้นย้อนหลัง 6  เดือน 1 ชุด

– สลิปเงินเดือน 6 เดือน 1  ชุด

– ใบอนุญาตก่อสร้าง 1  ชุด

– แบบแปลนบ้าน+ BOQ 1 ชุด

– หนังสือผ่านสิทธิ์แบบไม่มีเงินฝาก 1 ชุด

– สัญญาซื้อขายที่ดิน 1 ชุด

– แผนที่บ้าน

 

เราจะขอเล่าเหตุการณ์ทั้งหมดลงเป็นวันที่นะคะอ่าน แล้วนับเองน้า ว่ากี่วันได้เงิน กี่วันเสร็จ อิอิ

 

2 ก.ค. 59

ติดต่อจ้างเขียนแบบบ้าน ค่าเขียนแบบและใบ BOQ 3000 บาทค่ะ ใครหาได้ถูกกว่านี้ไม่น่ามี 555 ขอบคุณพี่เปามา ณ ที่นี้ด้วย ปลื้ม…ใครสนใจถามได้นะคะหารายได้ให้แกซะหน่อย

 

3 ส.ค. 59

แบบบ้านเสร็จเรียบร้อยค่ะ เป็นปลื้มมากๆ

 

16 ก.ย. 59  เริ่มขอหลักฐานต่างๆ

– หนังสือรับรองเงินเดือน สลิปเงินเดือน6เดือน หนังสือผ่านสิทธิ์ขอที่ทำงานค่ะ 2 วันก็ได้แล้ว (เราทำงานที่ รพ.รัฐ นะคะ)

– สเตทเม้นย้อนหลัง6เดือนขอที่ธนาคาร ค่าธรรมเนียม 100 บาท รอรับเลยค่ะ แป๊บเดียว

– ขอคัดลอกใบระวางที่ดินที่กรมที่ดิน (ค่าธรรมเนียม 115 บาท)

– ใบอนุญาตก่อสร้าง ขอได้ที่ อบต.ค่ะ ประมาณ1อาทิตย์จะได้คะ ค่าธรรมเนียม 70 บาท เอกสารขอใบอนุญาตก่อสร้าง ก็มีบัตรประชาน ทะเบียนบ้าน แบบแปลนบ้าน3ชุดขนาดA3 โฉนดที่ดินขนาดเท่าตัวจริง

– แบบบ้านจ้างพี่ที่รู้จักเขียนแบบให้ไม่ต้องมีลายเซ็นใครเลยคะยื่นได้เลย ไม่ต้องไปเสียเงินค่าลายเซ็นให้ใครนะคะ ตอนแรกก็กังวลมากหาคนเซ็นไม่ได้ หาได้ก็คิดค่าเซ็นต์ 3-4 พัน เสียดายตังคะเลยโทรไปถามธนาคารบอกไม่ต้องค่ะ ยื่นได้เลย

– แผนที่บ้านวาดไปไว้เลยค่ะ วันส่งหลักฐานจะได้ไม่ต้องเสียเวลาไปนั่งวาดที่ธนาคาร

 

12 ต.ค.59

ยื่นหลักฐานกู้เงินที่ ธอส  (หลักฐานครบตามด้านบนทั้งหมดนะคะ)

 

13 ต.ค. 59

ธนาคารมาประเมินที่ดินเลยค่ะ  เร็วมว้ากกกกก.. (ค่าประเมิน 2800 บาท)

 

20 ต.ค. 59

ธนาคารโทรแจ้ง อนุมัติเงินกู้ เย้ๆๆ เร็วกว่าที่คิด ไปทำสัญญารับเงินได้เลยคร่าแต่ไม่ว่างไปสักที

 

27 ต.ค.59

ไปธนาคารเซ็นต์สัญญาค่ะได้เงินแล้ว ดีจายยยยยยยยยย

สิ่งที่ต้องเตรียมไปวันเซ็นต์สัญญา เงินค่ะเงิน

– ค่าทำนิติกรรม 1000 บาท

– ค่าเปิดบัญชี 500 บาท

– สำเนาทะเบียนบ้าน 2 ชุด

– สำเนาบัตรประชาชน 2 ชุด

ในวันเดียวกันธนาคารจะให้ไปติดต่อที่กรมที่ดินเพื่อจดจำนองที่กรมที่ดินพร้อมหลักฐานที่ธนาคารให้มา  แล้วก็เตรียมเงินค่ะเงินอีกแล้วว เราเสียค่าจดจำนอง 13,445 บาท ไม่รู้เขาคิดจากอะไรนะคะ

หลังจากเสร็จเรียบร้อยที่กรมที่ดินก็กลับมาที่ธนาคารอีกครั้ง เพื่อมารับเงินซักทีได้ 10 % ของยอดเงินกู้ทั้งหมด แต่ถูกหักค่าประกันด้วย สรุปวันนี้ได้เงินกลับบ้าน 59000 บาท งืออ…ทำไรได้อ่า

กลับมาคุยกับ ผรม. ค่ะ ให้เขาทำก่อนเดี๋ยวได้เงินมาแล้วจะจ่าย โล่งคร่า… แกทำให้ สบายใจล่ะ ต่อไปเดินหน้าสร้างบ้านกันคะ…

ทั้งหมดนี้เป็นเพียงขั้นตอนการกู้เงินกับทางธนาคารเท่านั้น ส่วนบ้านจะออกมาสวยหรือไม่ ต้องติดตามชมกันในบทความภาคต่อกันนะครับ ^_^

อ่านบทความภาคต่อ คลิกเลย! : แชร์ประสบการณ์ “สร้างบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น” ตั้งแต่เริ่มลงเสาเข็ม ไปจนถึงเสร็จสมบูรณ์พร้อมอยู่ 

ที่มา : สมาชิกหมายเลข 3616175

คิดยังไงกับเรื่องนี้บ้าง....

แบ่งปัน
พบกับเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับบ้านและที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน ไอเดียการออกแบบ ไอเดีย DIY นวัตกรรมใหม่ๆ รวมไปถึงเมนูอาหารที่น่าทาน และเคล็ดลับต่างๆ สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน อย่าลืมติดตามกันนะครับ

เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ...