ในกฎหมายการจัดสรรที่ดิน จะมีเรื่องหนึ่งที่ระบุเอาว่า ที่ดินแม่ 1 แปลง จะสามารถแบ่งเป็นที่ดินลูกได้เพียง 9 แปลงเท่านั้น ในระยะเวลา 3 ปี ซึ่งหากใครที่กำลังคิดจะลงทุนในการแบ่งที่ดินขาย หรือจะทำโครงการบ้าน เรื่องนี้เป็นสิ่งที่จะต้องรู้เอาไว้
โดยประเด็นนี้ทางผู้ใช้บัญชีติ๊กต่อก @tongkaibaanlangneehaidai ก็ได้เข้ามาให้ข้อมูลเอาไว้อย่างน่าสนใจเลยล่ะ แต่อย่างไรก็ตาม สำหรับคนที่ซื้อที่ดินไว้ใช้เอง หรือไม่ได้ต้องการจะแบ่งแปลงอีก ประเด็นนี้ก็อาจจะไม่สำคัญเท่าไหร่ ซึ่งจะเป็นเรื่องที่เหมาะกับนักลงทุนมากกว่านั่นเอง
@tongkaibaanlangneehaidai #ดูที่ดิน #ลงทุนอสังหา #รวยหรือเจ๊ง สำหรับมือใหม่อยากจัดสรรที่ดินขาย ข้อปฏิบัติแต่ละเขตอาจต่างกันกรุณาปรึกษาเจ้าหน้าที่ก่อนลงทุนนะครับ
คลิก ที่นี่ หากคลิปไม่ขึ้น
ก่อนซื้อที่ดิน ก็ควรจะต้องดูประวัติการแบ่งแปลงเสียก่อน เพราะในกฎหมายการจัดสรรที่ดิน ถ้าเกิดว่าถ้าไม่ยื่นเรื่องเข้าฝ่ายจัดสรร ที่ดินแม่ 1 แปลง จะแบ่งแยกเป็นแปลงลูกได้ 9 แปลง
เพราะฉะนั้น สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เรื่องนี้จึงสำคัญ แต่สำคัญคนทั่วไป เรื่องนี้อาจจะไม่ได้สำคัญอะไรมาก
สำหรับนักลงทุนรายไหนที่พลาดไปแล้ว ก็อาจจะต้องรอให้ครบ 3 ปี ถึงจะจัดสรรที่ดินใหม่ได้ ซึ่งถึงเวลานั้นราคาที่ดินก็อาจจะขึ้นก็ได้นะ
สำหรับใครที่ซื้อไปโดยไม่ได้คิดจะแบ่งแปลงต่อก็ไม่ต้องกังวลไป
ที่มา: @tongkaibaanlangneehaidai
Advertisement