สิ่งที่คนสร้างบ้านมักจะคำนึงถึงเป็นอันดับแรกก็คือเรื่องของ งบประมาณ หลายคนพยายามมองหาแนวทางและตัวอย่างการสร้างบ้านที่ใช้งบประมาณประหยัด ซึ่งเทคนิคนั้นจะอยู่ที่การเลือกซื้อของ คือต้องรู้จักเลือกซื้อของให้เป็น ควรเลือกวัสดุก่อสร้างของจากแหล่งที่มีคุณภาพและราคาถูก
เหมือนกับบ้านของคุณ สมาชิกหมายเลข 800289 ที่ ในบ้าน นำมาให้ชาวเว็บได้ชมกันในคราวนี้ เป็นบ้านชั้นเดียวที่สร้างแบบงบจำกัด คุ้มค่าทุกตารางเมตร เฉลี่ยเพียง ตารางเมตรละ 4,700 บาทเท่านั้น อยากรู้กันแล้วล่ะสิว่ามีวิธีและเทคนิคอะไรบ้าง ต้องลองไปดูกันครับ
รีวิว สร้างบ้านที่งบประมาณจำกัด ตรม.ละ4พันเจ็ด จัดไปตามคำขอครับ
วันที่ยกเสาเอก เทลีน วางฐานแผ่ และเสาลงไปในหลุมกว้างเมตรคูณเมตร อยู่ภาคอีสานครับ ดินแน่นมาก เลยไม่ตอกเสาเข็ม ประหยัดไปได้เยอะ
มีร่ม แพรไหม และอะไรก็ไม่รู้ อยู่บนเสาเอก ตามประเพณีคนอีสาน ดูเอียงๆนะ
กองลวดไวเมส เอามาปูพื้น ซื้อจากโกลด์บ้อลฯ ถูกกว่าร้านวัสดุก่อสร้างแถวๆ บ้านเท่าตัว
ฐานเหล็กที่รองเสา กองไว้แล้ว
เหล็ก 12 มม. ข้ออ้อย SD30 มอก. ซื้อจากโกลด์บอลเฮ้าส์ เส้นละ 180 ซื้อมาไม่พอ หาเสริมแถวบ้านไม่กี่เส้น เหล็ก มอก. เส้นละ 250 ร้องจ๊ากเลย แถมเหล็กจาก โกลด์บอลเฮ้าส์ เส้นใหญ่กว่า หนักกว่า ลายดูเนี๊ยบกว่าด้วย ต่างกันเส้นละ 70 ดีนะที่ขาดไม่กี่เส้น บานปลายตรงนี้แหละ
เหล็กตัวซี ซื้อมาจากโกลด์บอลเฮ้าส์เหมือนกัน C4 3.2 เส้นละ 8 ร้อย ยี่ห้อ TMT เห็นโฆษณาในทีวี แต่ในทีวีเป็นแบบพ่นมาแล้ว เพื่อการประหยัด เลยเอาแบบไม่พ่น แล้วก็เอามาให้ช่างพ่นให้แทน พอดีช่างมีเครื่องพ่นสี เลยไม่ได้ทา
สังเกตุดู ผมจะซื้อวัสดุจาก โกลด์บอลเฮ้าส์ เป็นส่วนใหญ่ ประมาณ 60% อย่างปูนก็ถูกกว่าข้างนอกถุงละ15-30 แล้วครับ
อย่างทรายกับหิน ต้องซื้อแบบเป็นรถ 10 ล้อเลย จะประหยัดกว่ามาก บ้านผมหมดไป 2 คันรถ รถละ 2800 รวม 5600 เหลือไว้ทำกำแพงอีกต่างหาก หินก็ 10 ล้อละ 6 พัน เที่ยวเดียวจบ อย่าไปซื้อย่อย มันจะบานปลาย
ทีมงานช่างเป็นคนคุ้นเคยกันดี เป็นคนแถวๆบ้าน แต่ไปรับเหมาก่อสร้างที่จังหวัดระยอง เลยโทรตามตัวมาช่วยสร้างบ้านให้ ค่าแรงเหมือนการจ้างวานครับ เบ็ดเสร็จ 9 หมื่น 7
ปูนที่สั่งมาเป็นปูนปอร์ตแลนด์ เพื่อเอามาเทโครงสร้าง เช่นเสา ตอม่อ และรอบๆตัวบ้าน ส่วนอิฐนั้น เพื่อเป็นการเซฟงบประมาณจึงใช้อิฐบล็อก โดยเอามาจากสระบุรี ร้านของเก่าลงไปส่งของที่กรุงเทพฯ ขากลับเลยรับอิฐมาขายด้วย แต่ไม่รู้คุณภาพจะดีแค่ไหน
เทตอม่อเสร็จ เริ่มวางแบบคาน
อีกมุม
สวนแคบมาก ทั้งด้านซ้ายด้านขวา ติดกับข้างบ้านเลย ส่วนด้านหลังติดกับสวนคนอื่น เฉพาะตัวบ้าน กว้าง9เมตร ยาว 12 เมตร รวม มุกที่ยื่นด้วยครับ แต่ไม่รวมหลังคานะ พื้นที่ราวๆ 101 ตรม.
เข้าแบบคานไม่รู้ว่าแบบนี้ถูกต้องไหม
รถคอนกรีตมาเทคาน ใช้แรงอัด 280 Ksc. เพราะแพงกว่า 210 Ksc. แค่ คิวละ 50 บาท อันนี้หยวนๆกัน คงไม่เปลืองเท่าไหร่หรอก
.
จะเทเสาได้ครั้งละ 6 ต้น เพราะแบบเสามีจำกัด
.
แกะแบบเสาออกมาแล้ว พอใช้ได้ไหม แบบนี้
.
หลังจากนั้นก็สั่งรถซีแพคมาเทพื้นอีกครั้ง แต่ไม่ได้ถ่ายภาพไว้ ตอนนี้ขึ้นโครงหลังคาแล้วครับ
ช่างกลุ่มนี้เป็นช่างครอบครัวครับ มีพ่อ กับลูกชายอีก 3 คน ที่ก่ออิฐอยู่นี้ คือพี่ชายคนโต
หลังคาจะเป็นทรงปิรามิด คือเท่ากันทุกด้าน 9 คูณ 9 ม. ตรงจุดนี้นะครับ
ท่อสีเหลืองๆ จะเป็นท่อร้อยสายเมนไฟและสายกราวด์ โดยผมจะร้อยใต้ดินมาโผล่ตรงนี้ เพราะไม่อยากให้สายไฟโยงระเกะระกะหน้าบ้าน
คานตรงนี้หนามาก ประมาณ90 ซม. เพราะพื้นที่จอดรถกับพื้นที่บ้านต่างกัน60 ซม. เลยต้องเทคานเสริมแทนการก่ออิฐขึ้นมาตรงๆ ช่างบอกเพื่อการแข็งแรงของโครงสร้างครับ
เป็นรูปเป็นร่างขึ้นมาอีกนิดนึง
ซีแพคโมเนียสีประกายทองมาแล้ว มุงช่วงกลางๆก่อน
หลังคาค่อนข้างชัน ทั้งพี่ทั้งน้องกำลังลุย
ดูเวลาตามกล้องได้เลย ทานข้าวเที่ยงไม่ต้องพักผ่อนกันแล้ว ขึ้นไปทำงานบนหลังคาก่อนเลย กับชุดไอ้โม่ง
อันนี้เจ้าของบ้านตัวจริงนะครับ กำลังเก๊กใส่กล้อง
.
.
กระเบื้องพื้นใช้แกรนิตโต้ทั้งหลัง ซื้อมาจากโฮมมาร์ท
ประตูข้างในทาสีเข้มมาก เป็นสี ทริมเมอร์ชิลด์ ของ TOA มองทะลุประตูหลังบ้าน ผนังบ้านเห็นดำๆเหมือนมีรอยเปื้อน ไม่ใช่รอยเปื้อนนะครับ เพราะใช้สีกึ่งเงาทา โดนแสงแฟลชเลยเห็นเป็นอย่างนั้น สีทาภายในใช้ ซุปเปอร์ชิลด์ ดูราคลีน อ๊อกซิเจนพลัส ดูในทีวี บอกว่าสีฟอกอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้ เลยลองเอามาทาดู
ฝ้าหลุมแบบธรรมดาที่ห้องโถงกลางบ้าน
ฝ้าหลุมในห้องรับแขก ปิดแฟลชแล้วกล้องดูมัวๆ คงเป็นเพราะยังเช้าอยู่มั้ง
ห้องนอนลูกสาว กลายเป็นห้องเก็บไปก่อน ยังไม่ได้ติดผ้าม่านเลยมองทะลุกระจก เห็นบ้านข้างๆ
ห้องครัวกลายเป็นที่เก็บขยะตั้งแต่เมื่อไหร่เนี่ย ยังไม่ได้จัดระเบียบใหม่ครับ
ห้องน้ำแม่บ้านเลือกกระเบื้องได้ขัดใจมาก ดูแล้วตาลายเลย เอาเครื่องทำน้ำอุ่นตัวเก่ามาใส่ สายไฟยังไม่ได้เก็บให้เป็นระเบียบเลย
มองจากห้องโถงไปหน้าบ้าน
ห้องรับแขก มองไปหน้าบ้าน หน้าต่างห้องนี้ 5 บานเลย ดูโล่งมาก
สีทาภายนอกและภายในเหลืออย่างละนิดละหน่อย เอาไว้เก็บรอยเปรอะเปื้อน สีทาบ้านเลือกแพงๆไว้ก่อน
มาดูรูปด้านหน้ากันเลย ประตู หน้าต่าง เป็นอลูมิเนียมสีอบขาวทั้งหมด ใส่กระจกเขียวใส สั่งผ้าม่านแล้ว ยังไม่มาติดเลย
รวมค่าถมที่ปรับหน้าดินแล้ว รวมค่าช่างแล้ว รวมไฟฟ้า ประปาแล้ว ค่าประตูหน้าต่างอลูมิเนี่ยมแล้ว ประตูบานสไลด์ กับหน้าต่างอีก11 บาน รวมค่าผ้าม่านที่กำลังสั่ง รวมระเบียงสแตนด์เลสด้านหน้าอีก4พันกว่า ยังไม่มาติด ถ้าจะบอกท่านคงไม่เชื่ออีกว่า เงินจำนวน 4 แสน 7 งบประมาณเท่าที่มีอยู่ของผมนี้ แม่บ้านผมเอาไปซื้อทองอีก2สลึงค์ หมื่น3 แล้วยังเอาไปสมทบกับงานสร้างกำแพงรอบบ้านอีก
การจะประหยัดงบนั้น เราต้องเลือกซื้อของให้เป็นครับ เช่นโครงฝ้าซีลายน์แถวๆบ้านผม เส้นละ 64 บาท บางๆก็ 50 บาท แต่ถ้าท่านเข้าไปซื้อในโมเดิร์นเทรดขนาดใหญ่ จะถูกกว่ามาก ผมซื้อมา เส้นละ21 บาท หนากว่า คุณภาพดีกว่าด้วย ราคาทำฝ้าของผม รอบนอก ข้างใน หมดไปแค่ หมื่นห้า รวมสีทาแล้วนะครับ ฝ้าเกือบ150 ตรม.
เหล็กทุกเส้นซื้อจากโกลด์บอลเฮ้าส์ เฉพาะราคาเหล็กเปรียบเทียบกันร้านวัสดุก่อสร้างทั่วไป ต่างกันหลายหมื่นแล้วครับ แถมโกลด์บอลเฮ้าส์ ไม่มีเหล็กไม่เต็มให้เราระแวงเลย
คิดจะสร้างบ้านให้ประหยัดต้องซื้อของให้เป็นครับ เปรียบเทียบเช่น ข้อต่อประปาท่อน้ำไทย หรือท่อตราช้าง 4หุน ในห้างขายตัวละ2-3บาท ร้านข้างนอก ประทานโทษ ตัวละ6บาทนี้ห่วยมาก 10-12บาท ยังไม่ได้เห็นหน้ายี่ห้อท่อน้ำไทยเลย ผมซื้อ ข้องอ ต่อตรง มาร้อยเดียว ใช้ทิ้งใช้ขว้างยังไม่หมดเลยครับ
ค่าช่างอยู่ที่แสนนึง ค่าของที่จดไว้ ราวๆ3แสนสอง ค่าประตูหน้าต่าง 3หมื่น(น้องเขยแม่ยายทำให้) ค่าผ้าม่าน 9พัน(อันนี้สั่งจากในเมืองมาติดเอง) ระเบียงสแตนด์เลส 4พัน2 (กันเอง) เงินจำนวน 5แสนที่มีอยู่นี้ มันรวมทั้งค่าทำกำแพง3 ด้านด้วยนะครับ รวมบ่อบำบัดน้ำเสีย1บ่อ รวมทั้งค่าจัดงานขึ้นบ้านใหม่ด้วย รวมเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
มีคนในหมู่บ้านผมคุยนักคุยหนาว่าเขาสร้างบ้านหมด8แสน หลังธรรมดา มุงกระเบื้องลอนคู่ เจอบ้านผมเข้าไป อึ้งเลย แต่ถ้าผมซื้อของละแวกบ้านแบบเขา ผมก็สร้างไม่เสร็จหรอกครับ ตังค์หมดก่อน
ด้านหน้าของบ้านครับ
โรงจอดรถยังเป็นที่เก็บของ ข้างๆเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน
ด้านขวาของตัวบ้าน ฝ้ารอบนอกเป็นแบบแคปซูลระบายอากาศ
ภาพหน้าตรง อยู่ไกลๆ จะเห็นได้ว่า ด้านข้างทั้งสองด้านเกือบติดกับบ้านหลังอื่น จนขนาดถ่ายด้านข้างระยะไกลไม่ได้เลย
เลยได้เห็นแค่มุมนี้ ภาพสุดท้ายของวันนี้ครับ ถ้าใครสงสัยว่าทำไมมันใช้งบไม่เยอะ ยินดีให้คำแนะนำครับ ผมว่ามันอยู่ที่ช่างด้วยน่ะครับ ว่าจะแนะนำเรายังไง ช่างชุดอื่นมีแต่แนะนำให้เจ้าของบ้านซื้อร้านที่ตัวเองได้เปอร์เซ็นต์ หลังหนึ่งได้ 4-5หมื่น แล้วทำไมเจ้าของบ้านจะไม่งบบานปลายหล่ะครับ
ที่มา : สมาชิกหมายเลข 800289
