สวัสดีครับชาวเว็บในบ้าน วันนี้ทางแอดมินก็ได้นำข้อมูลดีๆ มาช่วยคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ และเผชิญกับปัญหาดอกเบี้ยที่แสนแพง จนคิดไม่ตกว่าจะรีไฟแนนซ์ไปหาธนาคารใหม่ หรือจะผ่อนต่อดี?
ทางแฟนเพจ MoneyTalk ก็เลยสละข้อมูลนี้มาฝากแฟนในบ้านโดยเฉพาะ เพราะนี่เป็น ไฟล์ช่วยคำนวณ ‘รีไฟแนนซ์’ หรือ ‘ผ่อนบ้านเพิ่ม’ ให้ได้เลือกเลยครับว่าแบบไหนถึงจะดีกว่า….
โดยตารางจะแบ่งออกเป็น 2 แบบ คือ
แบบ A คือ ผ่อนมา 3 ปี แล้วหมดโปรดอกเบี้ยถูก ต้องเปลี่ยนมาใช้ดอกเบี้ยลอยตัว สมมติ 7.15 – 7.25 % เพิ่ม/ลด ตามดอกเบี้ยนโยบายบ้างเล็กน้อย
แบบ B ถ้า re ไปใช้ดอกเบี้ยคงที่ ขั้นบันได สมมติ ร้อยละ 3 , 3.5 และ 4 % ต่อปี
การใช้ไฟล์นี้จะช่วยให้เราสามารถเห็นภาพได้อย่างชัดเจนขึ้นเลย
1. ดอกเบี้ยรวมที่ลดลงและส่วนต่าง (สีชมพู)
2. ยอดเงินต้น ที่ลดลงอย่างชัดเจนเมื่อครบ 3 ปี (สีน้ำเงิน)
แต่!! ช้าก่อน การรีไฟแนนซ์นั้นมีค่าธรรมเนียมที่ต้องเสียเพิ่มด้วย เพราะฉะนั้นต้องนำเอาส่วนนี้มาพิจารณานะครับ (เราไม่ควรรีไฟแนนซ์จากที่เดิมก่อนครบ 3 ปี จะเสียค่าปรับ)
อย่างเช่น ค่าประกันคุ้มครองผู้ส่งเบี้ย ประกันอัคคีภัย ถ้าย้ายแบงค์ต้องมีค่าประเมิน และต้องซื้อประกันใหม่ บางแบงค์ก็ไม่ต้อ เพราะฉะนั้นถามแบงค์มาแล้วเพิ่มส่วนนี้เข้าไปในตารางด้วย (ในนี้เป็นค่าประเมิณคร่าวๆ)
ใครสนใจก็สามารถคลิก ดาวน์โหลดได้ที่นี่ แล้วอย่าลืมนำไปแจกจ่ายแบ่งปันเพื่อนๆกันด้วยครับ จะได้เป็นประโยชน์อย่างทั่วถึง
หวังว่าคงจะชอบใจกัน แล้วรอติดตามคราวหน้าทีมงานในบ้านจะสรรหาสาระข้อมูลดีๆมาฝากกันอีก อย่าลืมไปกด Like แฟนเพจในบ้านกันด้วยนะคร้าบบบบ
ที่มา: MoneyTalk
