รีวิว “สร้างบ้านสวนน็อคดาวน์” ที่พักเล็ก ๆ ส่วนตัวหนีภัยโควิด

บ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านโครงสร้างเหล็ก เป็นบ้านที่ก่อสร้างด้วยวิธีการประกอบจากชิ้นส่วนสำเร็จรูป จึงทำให้สามารถก่อสร้างได้อย่างรวดเร็วและมีราคาที่ประหยัดกว่าบ้านปกติ แต่ในเรื่องอายุการใช้งานก็อาจจะเป็นรองจากบ้านตามปกติ จึงนิยมสร้างไว้เพื่อเป้นบ้านสวน บ้านพักรับรอง หรือสำนักงาน

วันนี้ ในบ้าน จึงจะพาเพื่อน ๆ ไปชม รีวิว “สร้างบ้านสวนน็อคดาวน์” ของคุณ สมาชิกหมายเลข 2106419 ที่อยากจะมีบ้านสวนเล็ก ๆ ไว้พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว เพื่อหลบภัยจากโควิด ซึ่งน่าจะเป็นข้อมูลที่มีประโยชน์สำหรับเพื่อน ๆ ที่กำลังมองหาบ้านแนวนี้

รีวิวทำบ้านน็อคดาวน์ บ้านสวนไว้หนีโควิด 19

(โดยคุณ สมาชิกหมายเลข 2106419)

รีวิวทำบ้านน็อคดาวน์หลังแรกของคนใจร้อน 14 วัน ฉันก็ได้บ้านแล้ว

ประเด็นที่ทำให้อยากมีบ้านสวนเป็นของตัวเองบ้างคือเวลาปีใหม่ สงการณ์ทีไรเพื่อนฝูงหนีกลับบ้านต่างจังหวัดกันหมด ไอ้เราคน กทม ไม่มีบ้านต่างจังหวัดเหมือนใครเค้า อีกทั้งช่วงโควิทที่โดนล็อคดาวน์ เหมือนโดนขังอยู่แต่ในคอนโด เราจึงเริ่มวางแผนทำบ้านสวน โดยมีไอเดียว่าเราจะทำบ้านสวนให้เป็นเหมือนรีสอร์ทเล็ก ๆ ส่วนตัว

เริ่มต้นเราเข้ากลุ่มเฟชบุ๊คพวกซื้อขายทมี่ดิน ครั้งแรกได้ที่ริมน้ำที่อยุธยามา ขนาด 107 ตรว สวยมากราคาไม่แพงมากแต่เราอยากปลูกต้นไม้เยอะ ๆ ที่แค่นี้คงไม่พอ อีกทั้ง อำเภอที่เราได้มา ยังขึ้นชื่อว่าน้ำท่วมบ่อยและจะท่วมเป็นเจ้าแรกเสมอ สังเกตุบ้านแถวนั้นก็ทำยกสูงและมีเรือพร้อมใต้ถุนบ้านกันทุกหลัง งั้นเปลี่ยนใจดีกว่า

หาใหม่ ๆ ได้ที่ติดชายเขาสวยเลย ที่จังหวัดอุทัยธานี วิวสวยมาก อ.สว่างอารมณ์ ชอบมากเลยติดถนน ติดภูเขาเลย แต่แปลงนี้เราซื้อแบบจัดสรร ต้องรอเค้าแบ่งโฉนด บลาๆ ผ่านไปห้าหกเดือนก็ยังไม่ได้โฉนดและยังขอน้ำขอไฟไม่ได้ อีกทั้งแถวนั้นไม่มี 7/11 เลยถ้ามาอยู่คงหากินลำบากแน่

เอาไงดี ข้ามไปก่อนแล้วกัน หาใหม่อีกสักแปลง เอาแบบใกล้ชุมชนหน่อย มีน้ำมีไฟเลยจะได้ไม่ลำบาก

วันแรกที่เจอกัน

ตามหากันต่อไป จนฟลุ๊คได้ที่หน้าแม่น้ำที่ ชัยนาท มาแปลงนึง ขนาด 200 วา กำลังดีไม่ใหญ่ไม่เล็ก ราคาถูกใจมาก อยู่ในชุมชน มีบ้านเก่าอยู่แล้ว แสดงว่า น้ำไฟพร้อม ดูที่วันจันทร์ปุ๊บ วันอังคารขึ้นนัดโอนเลย เรื่องใจร้อวู่วามขอให้บอกเราที่หนึ่งเลย ไม่รู้แหละชอบตรงติดริมแม่น้ำ เช็คประวัติแล้วน้ำไม่เคยท่วมเลย อยู่อำเภอ สรรคบุรี จัดเลยครับ

วันแรกที่เจอที่นี้หลายคนตกใจว่าซื้อไปได้ยังงัย ตามรูป แต่เราว่าเราดูออกว่ามันสวยแน่นอน

อารมณ์เหมือนบ้านร้าง เก่า ๆ ในตำนาน เห็นเจ้าหมาดำมั้ย ดูแล้วหลอน ๆ

ทางเจ้าของที่ให้พิกัดมาแล้วให้เราเข้าไปดูที่เอง บอกว่าเข้าไปได้เลย ไม่มีคนอยู่ จริง ๆ เราก็กลัวนะทั้งกลัว ผี กลัวหมา กลัวโจร เอาว๊ะ ตะโกนบอกเจ้าที่เจ้าทาง แล้วเลยเข้าไปสำรวจ ก็เจอบ้านไม้เก่า ๆ กับต้นไม้แก่ ๆ โทรม ๆ

บรรยากาศวินเทจสุด ๆ

แฟนถามว่า เธอจะซื้อจริงเหรอ คิดก่อนมั้ย

บรรยากาศทั่ว ๆ ไปรกร้างตามนี้

ฝั่งตรงข้ามเป็นแม่น้ำน้อย ซึ่ง วิววันแรกที่เราได้ คือป่าไผ่ ต้นไม้รก ๆ แบบนี้ เห็นแม่น้ำกันมั้ย ลองมองผ่านรูต้นไม้เข้าไปนะ นั่นแหละวิวแม่น้ำ

ถึงพื้นที่จะโทรม ๆ หน่อย แต่บรรยากาศโดยรอบไม่แย่นะ อยู่ในชุมชนบ้านคนตลอดทาง ติดถนน มีน้ำมีไฟและใกล้เซเว่นที่เราต้องการด้วย

หลังจากโอนได้สองวันเราวิ่งหาแม็คโครก็อยู่แถวนั้นพอดี บังเอิญจริงๆ ถูกใจคนใจร้อนวู่ว่มอย่างเรา จัดไปถาง ๆ พัง ๆ ทุกอย่างที่ขวางหน้า แต่เจ้าของเก่าขอบ้านไม้หลังที่ไว้ก่อน เค้าจะรื้อไปทำบ้าน โอเคไม่ใช่ปัญหา เราพังเฉพาะต้นไม้ ซากสังกะสี แต่เราบอกเจ้าที่เจ้าทางก่อนนะ เราเองก็กลัวอาภรรพ์

หลังจากเจอแมคโครไป ก็ดูดีขึ้นมา 15% เราเก็บเจ้าต้นจันไว้ เพระาสวยดี แต่ขวางทางหน้าบ้าน เดี่ยวคงย้าย. ส่วนขนุนว่าจะเก็บไว้ก่อน มะพร้าวยังล้มไม่ได้ เดี่ยวไปทับบ้านเค้า

เคลียร์ชายท่าหน้าบ้านกันต่อ ถามคนแถวนั้นแล้วว่า พื้นที่เป็นของหลวง แต่หน้าบ้านใครหน้าบ้านมันดูแลกันได้เอง ปลูกต้นไม้ได้ แต่อย่าสร้างสิ่งปลูกสร้าง ไอเดียเราว่าจะ วางศาลาริมน้ำ ไว้นั่งชิล ๆ เห็นแถวนั้นเค้าก็ทำกัน ลุยเคลียร์เลย เลยได้วิวแม่น้ำหน้าบ้านมาแบบนี้ ค่อยดูดีขึ้นอีก 39%

ตอนนี้เราก็ได้วิวแม่น้ำหน้าบ้านเราแล้ว

ถางเสร็จก็ถมดินเลย ใช้เจ้าเดียวกับแมคโคร เราเน้นดินปลูกต้นไม้ได้ เค้าแจ้งราคามาคันละ 450 บาท เราว่าถูกมากตอบตกลงไปเลย ไม่ต่อสักคำ เคยเจอดินที่อยุธยาไปคันละ 1200 บาท ที่ไหนได้มารู้อีกทีแถวนี้เค้าถมดิน เป็นดินนา คันละ 380 บาทเอง แต่ถือว่าภูกกว่าอยุธยาเยอะมาก ช่างมันถือเป็นค่าครู

เราถมดินทั้งในที่ดินและชายท่าน้ำ ตรงชายท่าถมขึ้นมาเกือยสามเมตร ลุงคนถมดินบอกว่า ที่ดินตรงนี้อยากได้เท่าไหร่ก็ถมเอาเลย จัดสิ รออะไร

หลังจากนั้นก็เริ่มหาข้อมูลการทำบ้านน็อคดาวน์จากเฟชบุ๊ค เห็นมีทั้งคนบ่นว่าโดนหลอกโอนมัดจำบ้าง บ้านไม่เสร็จบ้าง ช้ากว่ากำหนดบ้าง คุยหลายๆที่ส่วนใหญ่จะสร้างกัน 45-60วัน เราเองพวกใจร้อนด้วย เลยผ่านๆไป มาเจอเจ้านี้ แบบสวยโดนใจและที่สำคัญส้ราวงให้เราไว รับปากกันไว้ 14 วันเสร็จแน่นอน เอาเจ้านี้แหละ

แต่ก็กลัวนะว่าเค้าจะหายไหม ราคาคุยหรือเปล่า เห็นในเฟชก็เตือนเรื่องโกงกันหลายเจ้า เอาว๊ะต้องลองดู ต่อลองเรื่องการมัดจำ และขอกติกาว่าทุกครั้งที่เบิกเงินเราขอให้อัพเดทบ้านให้เราดู ซึ่งเจ้านี้เค้าก็ดีงาม อัพเดทบ้านผ่านไลน์ให้เราดูทุกวันตั้งแต่เริ่มตีโครงเหล็กเลย

เราไปดูบ้านที่โรงงานผลิตไม่ได้เพราะเค้าอยู่ไกล แต่เห็นบ้านเราอัพเดทผ่านไลน์ทุกวันเราก็มั่นใจ ทยอยเบิกงวดบ้านได้เรื่อยๆ เราต่อรองเจ้าของเค้าจาก 3งวด เป็นแบ่งจ่าย 5 งวด เพราะอยากเห็นผลงานก่อน เจ้าของเค้าใจดีก็ให้ตามใจเรา งวดแรกจ่าย 20% เจ้าอื่นๆบังคับให้เราจ่ายงวดแรก 50 %

บ้าหรือเปล่า เจ้านี้ใจดีหน่อย ตอนนี้เราเริ่มลงขายที่ดินอยูธยา เอาเงินมาทำบ้าน ลงขายวันเดียวมีคนซื้อนัดโอนเลย สบายใจ มีทุนละ

ระหว่างนี้เราก็เริ่มดูต้นไม้ไปพลาง ๆ ภาพในหัวของเราที่นี่จะเป็นบ้านสวนกึ่งรีสอร์ทส่วนตัว ที่ต้นไม้เยอะๆ เขียวๆ มีเงินขายที่ยุดยาละ สู้ตาย

ด้วยความวู่วามใจร้อนของเรา ก็มีคนเตือนว่า แน่ใจหรือว่าบ้านที่อัพเดทผ่านไลน์ให้ดูทุกวัน มันคือบ้านเรา ไม่ใช่เค้าเอาของคนอื่นมาให้ดูหลอกรึ. ทำไงได้จ่ายเงินเค้าไปแล้ว ลุ้นไปเรื่อย จนกระทั่งทางฝั่งบริษัททำบ้านขอนัดเข้ามาทำฐานรากและเตรียมขุดบ่อเกรอะห้องน้ำ รอการเอาบ้านมาลง เย้ ๆ เอาว๊ะ ไม่น่าโดนหลอกละ อุ่นใจ

เค้าก็เร่ิมเค้ามาทำฐานรากให้ แต่เราต้องเป็นคนออกค่าอุปกรณ์บ่อเกรอะถังบำบัด ถังส้วมเอง โชคดีอยู่อย่าง ที่แถวนั้นมีร้านวัศดุก่อสร้างใกล้ๆเลย อยากได้อะไรแค่โทรไปสั่งเอามาส่งค่อยจ่ายตัง ค่อนข้างสะดวก

ระหว่างที่รอบ้านสร้าง เราก็หาเรื่องลงต้นไม้วนไป เราลงต้นไม้อย่างบ้าคลั่ง ทีแรกตั้งใจว่าจะลงต้นไม้สักสามหมื่นคงพอ แต่หลักหมื่นไม่มีอยู่จริง ไม่ใช่ต้นไม้แพงนะ แต่เราลงแล้ว เราก็อยากได้เยอะ ๆ

แฟนบอกว่าให้ลงต้นเล็กๆจะได้ค่อยๆดูเค้าเจริญเติบโต ไม่สิไม่ใช่นิสัยเรา ใจร้อนวู่วามแบบเราต้อง ปลูกวันนี้ก็ต้องสวยวันนี้เลย จนถึงวันนี้เราลงต้นไม้ไปห้ารอบแล้ว ราคาต้นไม้ในแปลงเราจะสูงกว่าราคาที่ดินที่เราซื้อมาแล้ว และที่สำคัญยังเหลือพื้นที่ให้เราต้องเสียเงินค่าต้นไม้อีกเยอะเลย

ทุกวันเราจะตื่นเต้นและรอการอัพเดทของการสร้างบ้านเรา ทำไม 14 วัน มันช่างยาวนานจริง ๆ

เรารอบ้านด้วยใจจดใจจ่อ อยากขับรถไปดูของจริงที่บริษัทเค้าแต่ก็ไกลเกิน ยังดีที่อย่างน้อยเราได้เห็นบ้านเราอัพเดททุกวันผ่านไลน์ และเฟชบุ๊คของบริษัทเค้า

จนวันที่เรารอก้อมาถึง สำหรับเรา14วันนี้ช่างยาวนานจริงๆ เค้ายกบ้านมาส่งที่ ที่ดินเรา ค่าขนส่งเราต้องจ่ายเองนะ แอบแพงอยู่เหมือนกันเอาวะ อะไรที่ทำเองไม่ได้ ก็ต้องจ่ายเงินทั้งนั้นแหละ

การเอาบ้านเข้าในพื้นที่เรา ก็ยากเล็กน้อย เพราะเราลงต้นไม้ไว้เยอะมาก ดีที่เรากะไว้พอดี ทำให้ไม่ต้องตัดต้นไม้ ไม่งั้นคงเสียดายแย่ ดังนั้นแล้วถ้าใครจะลงบ้านควรเผื่อที่ไว้หน่อยนะ

กว่าจะเอาบ้านเข้าได้ก็ลุ้นกันทีเดียว ขั้นตอนต่อไปก็เป็นการฟิตติ้งบ้านและต่อเติมระเบียงและไฟฟ้า

งานยากคือการฝ่าต้นไม้แสนรักเข้าไปโดยไม่ให้ต้นไม้เสียหาย แต่หลังจากเข้าได้แค่แป๊บเดียวก็เอาบ้านลงบ้นตอม่อที่เตรียมไว้

ขั้นตอนต่อไปคือการทำระเบียงตกแต่งให้บ้านไม่ดูโล้นจนเกินไป บ้านเราหลังไม่ใหญ่ไม่เล็ก ขนาด 6×3.5 m 21 ตรม. เราคิดว่าควรมีระเบียงไว้แคมป์ปิ้ง ปิ้งย่าง นั่งดูต้นไม้